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Accepter ou refuser? Une autre option existe aussi : négocier son augmentation de loyer. Avec la saison des renouvellement des baux qui s'amorce, de nombreuses questions peuvent être soulevées selon ta situation. Alors, voici quelques éléments de réponse pour négocier ou même refuser ta hausse de loyer, en tant que locataire.

Premièrement, le Tribunal administratif du logement (TAL) stipule que le ou la propriétaire doit te faire parvenir un avis d'augmentation avec le nouveau loyer ou l'augmentation en dollars ou en pourcentage ainsi que le délai accordé au locataire pour refuser la hausse et toute autre modification demandée.

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Tu trouves que ton logement commence à te coûter trop cher? Le Rapport sur le marché locatif de la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL), publié le 18 février 2022, nous donne un portrait global de la situation partout au Canada et pointe vers des pistes pour comprendre ces prix.

Une des données qui a été analysée et qui permet de comparer l'abordabilité des logements, c'est combien d'heures il faut travailler par mois, en moyenne, pour pouvoir se payer un appartement.

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La saison des renouvellements de baux est revenue, et donc celle des augmentations de loyer également. Rien de plus désagréable que de voir apparaître sur son téléphone ce courriel du ou de la propriétaire qui veut (encore) augmenter ton loyer pour, semble-t-il, aucune raison valable.

Pour les propriétaires, tout n'est pas permis puisque les locataires ont des droits. Dans le cadre d'un dîner-droit, Éducaloi a tenu un Facebook live, ce 9 février, pour expliquer aux locataires quels étaient leurs droits. Voici des infos utiles pour t'aider à prendre les bonnes décisions sur ton logement.

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L'autre jour, je me suis ramassée chez des amis qui partageaient un 5 et demi tout rikiki à quelques minutes à pied de l'UQAM. À ma grande surprise, alors qu'on jasait de loyer, j'ai réalisé que le leur était identique à celui d'une maison où j'ai habité à Laval. Un 5 et demi mal insonorisé où on se marche sur les pieds, au même prix qu'une maison de 2 salons, 6 chambres et 2 salles de bain? Je savais que le coût de la vie était cher à Montréal, mais j'étais tout de même sous le choc.

Alors que je pensais que mon loyer n'était pas si mal, je me suis mise à comparer les prix versus la localisation et le résultat est quand même épatant: dans certains quartiers, tu peux avoir un 5 1/2 au même prix qu'un 3 1/2 dans la même ville.

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Si tu me trouves fouineuse d’avoir un plaisir fou à regarder les maisons des autres, t’as bien raison! Je suis fouineuse, à temps plein. J'ai donc décidé de creeper l'immobilier partout à Québec pour voir la différence entre les apparts selon l'emplacement.

Pour comparer le marché immobilier des arrondissements de notre ville adorée, j’ai choisi de m'en tenir au prix de 800$/mois. Avec ce budget mensuel, quel genre d’appartement peut-on se louer à Québec? Si tu te poses la question et envisages un déménagement éventuel, cette recherche va peut-être pouvoir t’orienter. 

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