2 villes québécoises dans le top 10 des moins chères au Canada pour acheter sa 1re maison
Les villes de Montréal et de Québec ont remporté maintes fois les éloges dans la dernière année. Meilleure ville au monde, meilleure ville étudiante et parmi les meilleures villes pour les familles, la Vieille Capitale et la métropole n'ont rien à envier à leurs comparses. Ce 13 mars, une étude effectuée par l'entreprise experte en immobilier, Edmonton Homes, a révélé que les deux municipalités faisaient partie du top 10 des villes canadiennes les plus abordables pour les propriétaires qui veulent acheter leur première maison.
En effet, et ce malgré le marché immobilier qui a nettement augmenté dans les dernières années, il semble que la population québécoise s'en tire plutôt bien lorsqu'il est question du prix des maisons comparativement à d'autres grandes villes au pays.
Pour effectuer son classement, la firme a comparé 25 des villes les plus peuplées au Canada en se basant sur trois critères, soit le revenu annuel moyen par rapport au prix des maisons, l'impôt foncier et les factures d'électricité.
Avec une note d'accessibilité de 52,2 sur 70, la ville de Québec s'est illustrée à la quatrième position du classement. Selon Edmonton Homes, le prix moyen d'une maison dans la capitale serait de 357 754 $. Le revenu moyen d'un.e propriétaire serait de 104 860 $ et équivalait donc à 29,31 % du coût total de la demeure.
Du côté des tarifs de l'électricité, Québec détiendrait les plus bas au pays, selon la plateforme. La population habitant la ville consacre en moyenne 0,84 % de leur salaire pour payer leur facture d'Hydro-Québec et utiliserait 4,19 % de leur revenu pour payer l'impôt foncier sur une maison de 500 000 $ par exemple.
Montréal, quant à elle, arrive en huitième place du classement avec une note de 36,6 sur 70. Le prix d'une maison dans la métropole est beaucoup plus élevé qu'à Québec avec une moyenne de 529 020 $. On évalue aussi qu'environ 3,99 % du salaire des premier.ères acheteur.euses servira à payer l'impôt foncier sur une maison de 500 000 $ et 0,91 % pour rembourser les factures d'électricité.
En haut du podium, on retrouve la ville de Saint John's à Terre-Neuve-et-Labrador avec une note globale d'abordabilité de 58,8 %, suivi de Regina en Saskatchewan avec 56,6 %, puis Saskatoon avec 56,1 %.
Stephan Cloutier & Yann Brassard - RE/MAX, Jean-Yves Boutin - RE/MAX
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