Voici les 7 provinces les plus abordables au Canada et où il fait bon vivre en 2025
Trouver un endroit où s'installer sans vider son compte en banque relève du défi au Canada. Entre les prix des maisons qui explosent et les dépenses quotidiennes qui grimpent, plusieurs personnes pourraient songer à déménager ailleurs au pays où la vie est plus abordable, car certaines provinces offrent encore un excellent rapport qualité-prix où tu peux vivre sans te ruiner.
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Le site MovingWaldo vient de publier son palmarès 2025 des provinces les plus économiques au pays. Cette analyse détaillée combine plusieurs facteurs essentiels : le prix médian des propriétés (données de l'Association canadienne de l'immobilier), les loyers moyens pour un appartement d'une chambre (plateforme Zumper) et le coût de la vie mensuel (Numbeo).
La qualité de vie, quant à elle, est mesurée selon plusieurs critères clés, incluant les opportunités d'emploi disponibles, l'accès aux services de santé et d'éducation, le niveau de sécurité et la qualité de l'environnement.
Ce classement te permet de découvrir où ton argent te mènera le plus loin tout en maintenant un bon niveau de vie. Découvre les sept provinces canadiennes où il fait bon vivre sans se ruiner en 2025 :
7. Nouvelle-Écosse
- Coût de la vie : 3 101,53 $ par mois
- Loyer d'un appart d'une chambre : 2 200 $ par mois
- Prix moyen d'une maison : 438 800 $
De plus en plus de Canadien.ne.s qui fuient les marchés immobiliers inabordables de l'Ontario et de l'Ouest se tournent vers la Nouvelle-Écosse. Même si les loyers demeurent assez élevés et que les factures d'épicerie dépassent la moyenne nationale, devenir propriétaire reste considérablement plus réaliste qu'à Toronto ou Vancouver.
Cette province de l'Atlantique séduit avec ses côtes spectaculaires, ses plages invitantes et ses sentiers de randonnée panoramiques. Halifax, la capitale dynamique, marie parfaitement l'animation urbaine au charme maritime, pendant que des bourgs comme Lunenburg et Mahone Bay offrent une tranquillité pittoresque en bord de mer.
Si tu rêves de vivre près de l'océan sans hypothéquer ton avenir, la Nouvelle-Écosse représente une alternative accessible pour devenir propriétaire dans un cadre côtier exceptionnel.
6. Québec
- Coût de la vie : 2 665,56 $ par mois
- Loyer d'un appart d'une chambre : 1 695 $ par mois
- Prix moyen d'une propriété : 561 381 $
Le marché immobilier québécois se distingue par sa grande variété : condos contemporains au cœur de Montréal, maisons patrimoniales dans le Vieux-Québec, propriétés avec terrain en banlieue... Les choix abondent pour différents budgets et modes de vie.
Comparé à ses voisins ontariens et britanno-colombiens, le Québec maintient un coût de vie relativement raisonnable. Que ce soit l'épicerie, les transports en commun ou les factures de services publics, les dépenses quotidiennes pèsent moins lourd sur le portefeuille. MovingWaldo souligne également les avantages des CPE subventionnés et du régime public d'assurance médicaments qui allègent le fardeau financier des familles.
Au-delà de l'aspect économique, la Belle Province offre une richesse culturelle incomparable, une gastronomie renommée internationalement, des festivals estivaux animés et un accès privilégié à des espaces naturels variés, des montagnes des Laurentides aux falaises de la Gaspésie.
5. Île-du-Prince-Édouard
- Coût de la vie : 2 718,14 $ par mois
- Loyer d'un appart d'une chambre : 1 268 $ par mois
- Prix moyen d'une propriété : 377 400 $
Paradoxalement, la plus petite province du Canada affiche l'un des meilleurs rapports qualité-prix du pays. Avec sa population réduite, la pression sur le marché immobilier reste modérée, ce qui maintient les propriétés et les loyers à des niveaux accessibles.
Internationalement reconnue pour ses plages de sable rouge caractéristiques, ses vastes champs de pommes de terre et ses succulents homards, l'Î.-P.-É. offre aussi des conditions de baignade enviables. De juillet à août, le golfe du Saint-Laurent se réchauffe jusqu'à 20°C, créant l'un des rares endroits au Canada atlantique où la baignade est vraiment agréable.
Les cyclistes apprécieront particulièrement le Confederation Trail, un réseau de plus de 400 km aménagé sur une ancienne voie ferrée qui traverse l'île de bout en bout. Cette province paisible convient parfaitement aux personnes recherchant un rythme de vie détendu, une communauté tissée serrée et l'accès immédiat à des panoramas maritimes enchanteurs.
4. Manitoba
- Coût de la vie : 2 696,70 $ par mois
- Loyer d'un appart d'une chambre : 1 495 $ par mois
- Prix moyen d'une propriété : 395 913 $
Le territoire manitobain impressionne par sa diversité naturelle : d'immenses forêts boréales au sud, la toundra arctique au nord et un nombre impressionnant de plus de 100 000 lacs dispersés partout. Winnipeg, malgré sa réputation d'hivers particulièrement rigoureux, affiche des prix immobiliers parmi les plus compétitifs des grandes agglomérations canadiennes.
L'économie de la province demeure robuste grâce à des secteurs variés : production céréalière et élevage, industries manufacturières diversifiées et activités minières en expansion. Les secteurs publics et technologiques offrent également de solides opportunités d'emploi.
L'avantage financier majeur du Manitoba? Manitoba Hydro fournit l'électricité à des tarifs exceptionnellement avantageux grâce à une capacité hydroélectrique dépassant 5 000 MW. Ces coûts énergétiques minimes réduisent drastiquement les factures mensuelles, particulièrement appréciables durant les longs hivers canadiens. Un bénéfice économique substantiel qui contrebalance largement les températures glaciales!
3. Saskatchewan
- Coût de la vie : 2 531,25 $ par mois
- Loyer d'un appart d'une chambre : 1 295 $ par mois
- Prix moyen d'une propriété : 372 200 $
Les prix immobiliers en Saskatchewan figurent parmi les plus bas au pays, bien en deçà de la moyenne canadienne. Cette accessibilité ne se limite pas au logement : les dépenses courantes restent également modestes, faisant de cette province des Prairies un excellent choix pour quiconque gère rigoureusement son budget.
Regina et Saskatoon proposent toutes les commodités urbaines modernes sans les tarifs exorbitants des grandes métropoles. L'économie saskatchewanaise s'appuie solidement sur l'agriculture intensive (la province est surnommée le grenier du Canada), l'extraction minière (notamment la potasse et l'uranium) et un secteur énergétique en pleine expansion.
Un fait surprenant méconnu : la Saskatchewan détient fièrement le record de province la plus ensoleillée du Canada avec 2 000 à 2 500 heures d'ensoleillement annuellement. Ces ciels dégagés et ces interminables journées estivales ravissent les familles qui privilégient les activités extérieures, du camping à la randonnée en passant par la simple contemplation des vastes horizons des Prairies.
2. Nouveau-Brunswick
- Coût de la vie : 2 341,21 $ par mois
- Loyer d'un appart d'une chambre : 1 100 $ par mois
- Prix moyen d'une propriété : 328 400 $
Le Nouveau-Brunswick décroche la médaille d'argent de l'abordabilité canadienne avec son marché immobilier ultra-accessible et ses services essentiels économiques. MovingWaldo note que l'eau, le gaz naturel et l'électricité y coûtent significativement moins cher qu'ailleurs au pays, générant des économies substantielles sur les factures mensuelles.
Qu'est-ce qui explique ces prix si attractifs? La densité de population relativement faible et la demande modérée dans plusieurs régions maintiennent les coûts immobiliers à des niveaux très raisonnables. Pour les aspirants propriétaires cherchant à éviter un endettement excessif, c'est véritablement une occasion en or.
Au-delà du logement, le coût de vie global reste nettement sous la moyenne nationale, permettant aux résident.e.s d'équilibrer plus facilement leur budget mensuel et même de constituer une épargne. Avec ses villes bilingues accueillantes comme Moncton et Fredericton, le Nouveau-Brunswick marie harmonieusement accessibilité financière et qualité de vie dans un environnement maritime tranquille.
1. Terre-Neuve-et-Labrador
- Coût de la vie : 2 411,87 $ par mois
- Loyer d'un appart d'une chambre : 977 $ par mois
- Prix médian d'une propriété : 340 600 $
Terre-Neuve-et-Labrador s'empare de la première position comme province la plus économique du Canada en 2025. Ce territoire insulaire comparable en superficie à la Californie combine harmonieusement l'effervescence urbaine de St. John's avec la sérénité des innombrables villages de pêcheurs pittoresques dispersés le long des côtes.
Des infrastructures modernes, une scène gastronomique en pleine effervescence et des panoramas côtiers époustouflants évoquant l'Irlande attirent progressivement jeunes familles et télétravailleurs. L'économie diversifiée s'articule autour de ressources naturelles variées : exploitation minière du fer, projets hydroélectriques majeurs, plateformes pétrolières en mer, extraction de gaz naturel et industrie traditionnelle de la pêche.
L'avantage méconnu qui change la donne? La Memorial University affiche des frais de scolarité postsecondaires parmi les plus bas d'Amérique du Nord, représentant des économies considérables pour les familles avec des enfants poursuivant des études supérieures. Ajoutez l'hospitalité légendaire des Terre-Neuviens, une culture unique imprégnée de musique folklorique et de traditions ancestrales, et vous obtenez une destination de premier choix pour s'établir durablement sans compromettre vos finances.
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