La plateforme MovingWaldo s’est penchée sur les données de la deuxième moitié de 2024 pour identifier les provinces les plus abordables au pays. Elle évalue non seulement le coût moyen de la vie, mais aussi les prix des maisons et des loyers. Les données proviennent du montant moyen d’achat établi par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) et du loyer moyen pour un appartement d’une chambre selon Zumper, un site Web et une application mobile de location d’appartements reconnue. Celle-ci a actuellement la note de 4,8/5 dans la boutique Apple, avec plus de 63 000 critiques d'utilisateurs et utilisatrices.
Cette liste prend en compte le coût moyen de la vie, les prix des maisons et les loyers des appartements d’une chambre afin d’évaluer le niveau réel d’abordabilité de chaque province. La qualité de vie a été évaluée grâce à des avis réels de personnes ayant vécu dans ces provinces, incluant leurs opinions sur les opportunités d’emploi, la sécurité publique, l’éducation, les soins de santé, les transports, les loisirs et l’environnement.
Voici donc le décompte des sept provinces les moins chères où il fait bon y vivre en 2025, selon MovingWaldo.
Nouvelle-Écosse
Si tu rêves de vivre près de la mer, entouré.e des côtes atlantiques spectaculaires, de plages à couper le souffle et de grands espaces naturels, la Nouvelle-Écosse pourrait bien être l’endroit idéal pour toi. Cette province de l’Est canadien séduit par son mode de vie côtier et ses paysages d’exception.
Cela dit, il faut savoir que le coût de la vie y est plus élevé qu’au Québec. En moyenne, il s’élève à 3 101,53 $ par mois, avec un loyer mensuel d’environ 2 100 $ pour un appartement d’une chambre. Pour acheter une maison, il faut compter environ 564 000 $.
Même si ces chiffres dépassent ceux d’autres provinces figurant dans ce classement, l’accession à la propriété y demeure beaucoup plus abordable qu’en Ontario ou en Colombie-Britannique. Et pour plusieurs, les paysages époustouflants, la qualité de vie et l’esprit de communauté font largement pencher la balance.
Québec
Bien que le coût de la vie augmente sans cesse au Québec, et qu'on a l'impression de ne jamais s'en sortir, il faut savoir que la Belle Province est tout de même en sixième rang des provinces où c'est le moins cher, avec une moyenne mensuelle d’environ 2 665,56 $. Louer un appartement d’une chambre coûte en moyenne 1 776 $, tandis que le prix d’une maison tourne autour de 525 732 $.
Ce qui rend le marché immobilier québécois particulièrement attrayant, c’est sa diversité : des appartements et condos modernes en centre-ville aux maisons spacieuses et abordables en banlieue (de plus en plus éloignée, notons-le), il y a de quoi répondre à tous les styles de vie et à tous les budgets. Cette offre variée facilite l’accès à la propriété en comparaison à des provinces plus coûteuses, comme chez nos voisin.e.s de l’Ontario.
En plus du logement, le coût global de la vie au Québec – incluant les épiceries, les transports et les services – serait parmi les plus avantageux au pays, ce qui en fait une option de choix pour celles et ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et budget raisonnable.
Île-du-Prince-Édouard
Si tu cherches un endroit charmant et plein de nature, l’Île-du-Prince-Édouard a tout pour plaire. En plus d’être la plus petite province canadienne, elle fait aussi partie du top 5 des endroits les plus économiques où vivre au pays, avec un coût de la vie moyen de 2 718,14 $ par mois.
Le loyer pour un appartement d’une chambre s’élève en moyenne à 850 $, et il est possible d’acheter une maison pour environ 365 600 $, soit un prix nettement plus bas que dans la plupart des autres régions du Canada.
Côté nature, l’île est un véritable joyau : plages de sable fin, eaux chaudes du golfe du Saint-Laurent (jusqu’à 20 °C en été), homard frais et célèbres pommes de terre — difficile de résister.
Manitoba
Le Manitoba est une province intéressante si tu veux t’installer au Canada sans exploser ton budget. Le coût de la vie moyen y est d’environ 2 696,70 $ par mois, avec un loyer de 1 381 $ pour un appartement d’une chambre et un prix moyen de 376 770 $ pour une maison.
Le territoire manitobain impressionne par l’accès à la nature, des forêts luxuriantes aux prairies vallonnées et plus de 100 000 lacs. À cela s’ajoutent des étés ensoleillés et agréables, parfaits pour profiter des nombreux festivals qui animent la capitale, Winnipeg. Autre avantage non négligeable : le coût très bas de l’électricité, grâce à Manitoba Hydro, un important fournisseur d’énergie renouvelable en Amérique du Nord. Bref, pour une vie équilibrée entre nature, culture et économies, le Manitoba a vraiment de quoi séduire.
Saskatchewan
Avec un coût de la vie moyen de 2 531,25 $ par mois, la Saskatchewan se positionne comme l’une des trois provinces les plus abordables du pays. Louer un appartement d’une chambre coûte en moyenne 1 228 $, et le prix moyen d’une maison s’élève à 344 800 $.
Mais l’attrait de la Saskatchewan ne s’arrête pas à son marché immobilier avantageux. Connue comme la province la plus ensoleillée du Canada, elle bénéficie de 2 000 à 2 500 heures de soleil par an, ce qui en fait un endroit rêvé pour les personnes qui adorent les activités extérieures.
Nouveau-Brunswick
L’accessibilité du Nouveau-Brunswick est vraiment impressionnante, avec un coût de la vie mensuel de 2 341,21 $, soit le plus bas au Canada. Louer un appartement d’une chambre coûte environ 1 274 $, et le prix moyen d’une maison est de 308 800 $.
Ce qui rend la province encore plus accessible, c’est que les services essentiels, comme l’eau, le gaz et l’électricité y sont nettement moins chers que dans la plupart des autres provinces. Cette accessibilité s’explique en partie par une demande en logement plus faible, liée à un marché de l’emploi moins dynamique, ce qui contribue à garder les prix à un niveau très raisonnable.
Résultat : le Nouveau-Brunswick est un choix judicieux pour celles et ceux qui souhaitent maximiser leur budget, tout en profitant d’un mode de vie plus tranquille, loin de la pression des grands centres urbains. Toutefois, assure-toi d'avoir un emploi ou un plan avant d'y déménager, sachant que le marché de l’emploi est un peu moins intéressant qu'ailleurs.
Terre-Neuve-et-Labrador
Terre-Neuve-et-Labrador trône au sommet du palmarès. Avec un coût de la vie moyen de 2 411,87 $ par mois, soit un peu plus qu'au Nouveau-Brunswick, c'est la province où l’on trouve les loyers les moins dispendieux du pays : un appartement d’une chambre y coûte environ 845 $, et la moyenne à débourser pour une maison s’élève à 297 000 $. Ça donne le goût d'acheter sur le champ!
Cette province de l’Atlantique allie parfaitement accessibilité et qualité de vie. Elle offre une belle combinaison de vie urbaine moderne et de calme rural, avec des installations de pointe, une scène culturelle riche, une gastronomie surprenante et des paysages côtiers à couper le souffle, le tout à quelques minutes de route les uns des autres.
Son économie, autrefois fondée sur la pêche, repose aujourd’hui sur des ressources naturelles clés comme l’hydroélectricité, le pétrole, le gaz et l’exploitation minière. Et pour les étudiant.e.s et les familles, c’est une destination à considérer : les frais de scolarité postsecondaires y sont parmi les plus bas en Amérique du Nord, ce qui rend cette province particulièrement attrayante pour s’y établir à long terme.
Ça donne envie de déménager?
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