marché immobilier

Si tu rêves de fuir le chaos de la ville pour te retrouver en pleine nature, arrête de « scroller » sur Centris : une maison à vendre de style farmhouse moderne, dans les Laurentides, pourrait bien être le coup de cœur de ta vie à seulement une heure de route de Montréal. Entièrement rénovée depuis 2022, cette fermette offre un mélange parfait entre le charme rustique et le confort moderne, le tout pour moins de 800 000 $.

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Tu en as marre d’être en appartement et souhaites te trouver une maison abordable quelque part au Québec? Si tu es déjà propriétaire, peut-être veux-tu simplement changer de décor, car tu as besoin de nouveau dans ta vie. Il y a une panoplie de résidence à moins de 200 000 $ sur le marché immobilier actuel et il y en a pour tous les gouts.

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Ce ne sont pas les maisons à vendre à Montréal qui manquent, et il faut le dire, scroller sur les sites immobiliers peut apporter des heures de divertissement. Histoire de satisfaire une drôle de curiosité, on a même comparé la demeure la plus chère avec la moins chère sur le marché de la métropole au moment d'écrire ces lignes. À travers les offres sur Centris, Groupe Sutton, DuProprio, Engel & Völkers, Proprio Direct, Sotheby's, Via Capitale, Vendirect, Century 21, Profusion et RE/MAX, c'est sur ce dernier site qu'on a pu dénicher les habitations unifamiliales détachées qui représentent les extrêmes de l'échelle de prix.

L'une des adresses est située dans l'arrondissement de Pierrefonds-Roxboro avec un prix demandé de 299 000 $, tandis que l'autre avoisine le parc du Mont-Royal et possède une étiquette de 28 000 000 $.

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Le marché immobilier est un domaine où les prix reposent sur beaucoup de facteurs, dont l'emplacement, la superficie du terrain, l'offre et la demande et plus encore. Sans ces connaissances, il est facile d'être pris.e de court devant les montants demandés pour certaines propriétés au Québec.

En fouillant sur Centris, RE/MAX et Kijiji, on a déniché des exemples qui démontrent parfaitement le fait que ce n'est pas parce qu'une maison coûte 200 000 $, 500 000 $ ou 1 000 000 $ qu'elle correspond à l'idée qu'on peut avoir d'un bâtiment de cette valeur. Voici donc cinq annonces qui pourraient surprendre.

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L’année 2024 est déjà là, et avec elle, un nouveau chapitre pour les investisseurs immobiliers au Québec. Pour briller dans ce domaine, adaptation et innovation sont les mots d'ordre.Pour celles et ceux prêt.es à prendre le large dans cette aventure lucrative, cet article peut t'aider, que tu débutes ou que tu sois déjà un.e navigateur.trice aguerri.e des mers de l'immobilier.

Investir dans l'immobilier, c'est un peu comme construire une maison : tout commence par de solides fondations. La première étape? Comprendre le marché local québécois. Tendances actuelles, quartiers en devenir, attentes des locataires... chaque détail compte. Ensuite, vient l'analyse financière : un art en soi, permettant de discerner les pépites des gouffres financiers. Enfin vient la mise en application de ces concepts, étape ultime de ce chantier.

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