marche immobilier au canada

Avec la récente inflation, les prix sur le marché immobilier ont augmenté dans les dernières années. Bonne nouvelle pour les futur.es acheteur.euses, en ce début de 2023, l'ACI a publié de nouvelles prévisions révisées pour les mois à venir qui démontrent qu'heureusement, le coût des propriétés au pays devrait tendre à la baisse.

Ces analyses s'expliquent en partie en raison de la stabilité récente des ventes résidentielles un peu partout au pays. Celle-ci permettrait, entre autres, d'envisager la fin de la diminution des ventes engendrées par la forte hausse des taux d'intérêt. Si tu cherches à t'acheter un nouveau chez toi bientôt, voici tout ce que tu dois savoir sur les prédictions immobilières.

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Ce n'est un secret pour personne, le prix des loyers à Montréal ont fortement augmenté au cours de la dernière année. Selon la plateforme immobilière liv.rent, qui publie chaque mois son bilan des prix moyens des logements à louer dans la métropole, on a même pu observer une hausse d'environ 256 $ pour un trois et demi entre janvier 2022 et janvier 2023.

Si tu souhaites déménager dans un nouvel appartement en 2023, cela peut t'être très utile de vérifier quels quartiers proposent les loyers les moins dispendieux de la métropole. Eh oui, il peut y avoir une différence de plusieurs centaines de dollars, et ce, pour des immeubles à quelques kilomètres l'un de l'autre. Ce n'est pas non plus parce qu'un arrondissement est plus abordable qu'il en est pour autant peu sécuritaire ou démuni d'activités et de commerces. C'est la magie de Montréal. Chacun des quartiers de l'île détient un petit « je ne sais quoi ». À ton tour, maintenant, de les découvrir.

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Au cours des dernières années, les prix des maisons au Québec, tout comme aux autres régions du pays, ont grimpé en flèche en raison notamment de l'inflation. Selon l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), en février 2022, le prix moyen réel d'une propriété au Canada avait atteint des sommets avec un prix record de 816 720 $, ce qui correspondrait à une augmentation de 20,6 % comparativement à l'année précédente. Des chiffres qui peuvent faire reculer nombre d'acheteur.euses qui cherchent la perle rare.

Eh bien, bonne nouvelle pour les Canadien.nes, il semblerait que le prix des maisons pourrait bel et bien baisser au cours du printemps 2023 selon un rapport de la Banque Royale du Canada (RBC). En effet, le marché de l'habitation pourrait connaître une « correction de marché historique » ce qui engendrait une diminution de 12 % des prix moyens pour un logement.

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