Le prix moyen d'une propriété au Canada va baisser en 2023 et voici quoi savoir
Ça s'annonce mal pour 2024.
Maisons.
Avec la récente inflation, les prix sur le marché immobilier ont augmenté dans les dernières années. Bonne nouvelle pour les futur.es acheteur.euses, en ce début de 2023, l'ACI a publié de nouvelles prévisions révisées pour les mois à venir qui démontrent qu'heureusement, le coût des propriétés au pays devrait tendre à la baisse.
Ces analyses s'expliquent en partie en raison de la stabilité récente des ventes résidentielles un peu partout au pays. Celle-ci permettrait, entre autres, d'envisager la fin de la diminution des ventes engendrées par la forte hausse des taux d'intérêt. Si tu cherches à t'acheter un nouveau chez toi bientôt, voici tout ce que tu dois savoir sur les prédictions immobilières.
Quel sera le prix moyen d'une propriété en 2023 ?
Selon les calculs des expert.es, le prix moyen d'une propriété à l'échelle nationale devrait diminuer de 5,9 % dans les prochains mois et atteindre ainsi une moyenne de 662 103 $, ce qui équivaut à 154 617 $ de moins qu'à l'hiver dernier.
En effet, en février 2022, l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) dénotait un sommet jamais égalé pour l'achat d'une propriété au Canada.
« Le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays en février 2022 a atteint un niveau record de 816 720 $, soit une hausse de 20,6 % comparativement au même mois l'an dernier », est-il indiqué dans le rapport de l'an passé.
Que devrait faire les premier.ères acheteur.euses ?
Avec les taux hypothécaires élevés, les premier.ères acheteur.euses devront freiner leurs ardeurs encore pour quelques temps : « Il restera probablement très difficile pour de nombreux premiers acheteurs à acquérir une propriété jusqu'à ce que les taux hypothécaires soient moins élevés. Cela dit, les ventes devraient augmenter lorsque les acheteurs auront plus de certitude que la hausse des taux soit terminée ».
Il devrait, néanmoins, y avoir une baisse des offres multiples ce qui te facilitera la tâche si tu trouves la maison de tes rêves.
Quelles sont les nouvelles prévisions pour 2024 ?
Les statistiques de l'ACI démontrent qu'en 2024, le prix moyen d'une maison au Canada devrait augmenter de 3,5 % comparativement à 2023 avec une moyenne de 685 056 $.
Le regroupement en immobilier indique aussi un accroissement des ventes résidentielles de près de 10,2 %, soit environ 546 625 unités pour 2024.
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