Un top 20 des villes les moins chères au Canada est sorti et la moitié sont au Québec

La récente inflation a été un coup dur pour bien des Canadien.nes et plusieurs secteurs de la vie courante en ont été impactés. Dans les deux dernières années, on a pu voir une augmentation des prix des aliments en épicerie et du prix de l'essence à la pompe, une hausse du coût d'achat des propriétés et des factures plus salées dans les restaurants. Bref, un coût de la vie nettement supérieur à ce qu'il était avant la pandémie et les expert.es économistes prévoient que celui-ci risque encore de grimper en 2023. Certain.es citoyen.nes pensent même à déménager dans des villes plus rurales et donc moins dispendieuses afin de sauver de l’argent.

Le 24 janvier 2023, la firme d'hypothèques Nesto a publié un top 20 des villes les moins chères au pays en 2023 et bonne nouvelle, plusieurs d'entre elles se trouvent au Québec. Pour ce bilan, l'équipe de Nesto s'est basée sur différents critères comme l'accessibilité au logement, la croissance de l'emploi, l'accessibilité au marché locatif et le faible coût de la vie. Un palmarès bien pratique pour ceux et celles qui souhaitent économiser.

En première position du top 10 des villes les moins dispendieuses en ce qui concerne l'accès au logement et la croissance de l'emploi, on retrouve Sept-Îles. Eh oui, cette ville de 28 500 habitant.es sur la Côte-Nord est l'une des plus abordables du Canada en raison de son prix moyen des maisons qui est de 204 042 $ et du taux d'impôt foncier inférieur à la moyenne nationale de 1,15 %.

Selon Nesto, Sept-Îles a tout pour plaire pour les amateur.trices de plein air et de nature : « L'économie de la ville repose principalement sur la métallurgie, les services publics et un port de croisière florissant. Sept-Îles est l'une des villes les plus abordables du Canada et est une ville parfaite pour les personnes qui souhaitent vivre tranquillement près de l'océan. »

Deuxième sur le podium, on retrouve la ville industrielle de Bécancour dans le Centre-du-Québec. Avec une population de 12 500 habitant.es, cette municipalité offre des emplois bien rémunérés dans le milieu pétrolier et dans l'aérospatiale. Si tu souhaites déménager à Bécancour, sache que le prix moyen des maisons est de 206 748 $ avec un taux d'impôt foncier de 1,26 %.

Dans la liste des villes les moins onéreuses de la Belle Province si l'on se fie au coût des logements et à la possibilité de progression côté carrière, on retrouve en 6e position, Saint-Georges en Beauce qui propose bon nombre d'opportunités d'emploi, Rimouski en 7e avec un prix moyen des propriétés à 227 673 $, Rouyn-Noranda en 9e reconnue pour son industrie minière, puis à la fin du top 10, Sainte-Marie dans Chaudière-Appalaches avec un coût d'achat pour une maison de 243 980 $.

Voici le top 10 des villes les moins chères au Canada pour l'accès au logement et la croissance de l'emploi selon Nesto :

1. Sept-Îles, QC

2. Bécancour, QC

3. Quesnel, C-B

4. Cornwall, ON

5. Timmins, ON

6. Saint-Georges, QC

7. Rimouski, QC

8. Saul Ste. Marie, ON

9. Rouyn-Noranda, QC

10. Sainte-Marie, QC

D'autres villes au pays se sont démarquées pour leur marché locatif abordable et leur forte possibilité de réduction des dépenses. Encore une fois, dans ce palmarès, en première place, on retrouve une ville québécoise, soit Trois-Rivières. Celle-ci s'est illustrée comme étant l'un des endroits les moins dispendieux pour louer un appartement. Dans cette ville de plus de 140 000 résident.es, un 3 et demi coûte en moyenne 560 $, soit plusieurs centaines de dollars de moins qu'à Montréal. La moyenne des dépenses mensuelles est de 670 $, en excluant le loyer.

Présentant un faible coût des loyers et des dépenses mensuelles, les villes de Saguenay (4e), de Sherbrooke (5e) et de Québec (8e) se sont elles aussi classées dans le top 10.

Voici le top 10 des villes les moins chères concernant le coût moyen des loyers et des dépenses mensuelles selon Nesto :

1. Trois-Rivières, QC

2. Lloydminster, SK

3. Saint John, N-B

4. Saguenay, QC

5. Sherbrooke, QC

6. New Glasgow, N-E

7. Kitchener, ON

8. Québec, QC

9. Kelowna, C-B

10. Red Deer, AB