Le prix moyen des loyers monte à Montréal et voici combien ça coûte dans ces 11 quartiers

Vivre à Montréal coûte de plus en plus cher. Au début de janvier 2022, la compagnie liv.rent a sorti un nouveau bilan qui présente le coût moyen pour un loyer dans la métropole. Si tu comptais déménager au cours de l'année, cet outil te permettra de faire un choix plus éclairé pour ton portefeuille.

Le rapport, qui cumule les données des sites Internet d'annonces immobilières, examine le prix moyen de onze quartiers populaires à Montréal : le Centre-ville, le Plateau-Mont-Royal, Côte-des-Neiges, Notre-Dame-de-Grâce, Saint-Laurent, Hochelaga-Maisonneuve, Villeray-Parc-Extension, Ahuntsic-Cartierville, Saint-Henri, Verdun et Westmount. Tu y verras les taux moyens des annonces de location pour les appartements meublés et non meublés pour le mois de janvier 2022.

liv rent | Site Internet

Alors que le prix moyen pour la location d'un appartement à Montréal était de 1 236 $ en décembre 2021, celui-ci a connu une hausse considérable, en seulement quelques semaines, atteignant, en ce début d'année 2022, 1 300 $ par mois. Une augmentation de 64 $ et un record depuis août 2021.

Si tu te demandais si tu devais te prendre un appartement meublé ou non sache que la première option te reviendra en moyenne 146 $ de plus par mois que la deuxième, soit un total de 1 752 $ de plus par année. À toi de voir alors si tu préfères courir au IKEA.

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Le site liv.rent mentionne que c'est Hochelaga-Maisonneuve qui reçoit le titre de quartier le moins cher pour louer un appartement non meublé possédant seulement une chambre avec un prix moyen de 1 071 $.

Dans cette même catégorie, la palme du quartier le plus cher reviendrait, quant à elle, au Centre-ville avec un loyer moyen de 1 607 $ pour un 3 et demi. Une différence notable de plus de 500 $ entre les deux.

En décembre dernier, c'était le quartier, Côte-des-Neiges, réputé pour recevoir bon nombre d'étudiants universitaires, qui avait été classé comme étant le moins onéreux sur la liste.

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Si tu préfères emménager dans un appartement meublé, sache que c'est le quartier Côte-des-Neiges qui semble être le moins dispendieux avec un prix moyen de 872 $ comparativement à 1108 $ pour un logement sans meuble. Ces chiffres défient les statistiques, puisque pour les autres quartiers listés, il est plus avantageux de prendre un logement non meublé que meublé.

C'est le chic Plateau-Mont-Royal qui détient les unités meublées les plus chères soit de 1 908 $ pour un 3 et demi et 2 392 $ pour un 4 et demi.

Pour les logements comprenant trois chambres, c'est plutôt à Westmount que se trouvent les plus dispendieux avec en moyenne un loyer de 4 084 $.

Le quartier Verdun serait une belle option avec des appartements 5 et demi d'environ 1 900$ soit 100 $ de plus seulement que si tu choisissais plutôt un 4 et demi.

La photo de couverture est utilisée à titre indicatif seulement.