Voici la maison la moins chère VS la plus chère à vendre actuellement à Laval

Une ville, deux mondes complètement différents! 😮

Rédactrice, Narcity Québec
Maison à vendre, 489, rue les Érables, Laval. Droite : Maison à vendre,  309, rue Saint-André, Laval.

Lors de la vente d'une propriété, les critères comme le style, l'année de construction, la grandeur de la demeure et celle du terrain jouent tous un rôle sur le prix, tout comme sa localisation. Pour les curieux.euses, on est allé.es faire nos recherches sur le site RE/MAX et on a comparé la maison la plus chère à vendre à Laval avec la moins chère, afin de voir à quel point les différentes caractéristiques de celles-ci sont reflétées par leur valeur sur le marché.

En date du 5 avril, la demeure la plus dispendieuse est située dans le quartier de Laval-sur-le-Lac et elle est affichée au prix de 13,500,000 $. La moins coûteuse est à Pont-Viau et le prix demandé est de 248 000 $.

Vue ext\u00e9rieure de la maison situ\u00e9e au 489, rue les \u00c9rables, Laval. Droite : Vue ext\u00e9rieure de la maison situ\u00e9e au 309, rue Saint-Andr\u00e9, Laval.Vue extérieure de la maison située au 489, rue les Érables, Laval. Droite : Vue extérieure de la maison située au 309, rue Saint-André, Laval. Helen Kintzios et Franco Mascitto I RE/MAX Québec, Julie Lamontagne I RE/MAX Québec

La maison de 13,5 millions a été construite en 1975 et possède, entre autres, trois chambres, cinq salles de bain, une piscine creusée ainsi qu'une plage privée. La propriété s'étend sur un terrain de 123 678 pieds carrés et donne sur le bord de l'eau.

La deuxième est une maison qui a vu le jour en 1956 et comprend sept pièces d'une bonne grandeur ainsi qu'une assez grande cour.

Vue de la cuisine de la maison situ\u00e9e au 489, rue les \u00c9rables, Laval. Droite : Vue de la cuisine de la maison situ\u00e9e au 309, rue Saint-Andr\u00e9, Laval.Vue de la cuisine de la maison située au 489, rue les Érables, Laval. Droite : Vue de la cuisine de la maison située au 309, rue Saint-André, Laval. Helen Kintzios et Franco Mascitto I RE/MAX Québec, Julie Lamontagne I RE/MAX Québec

Les deux maisons ont des styles plutôt démodés. Les cuisines sont assez semblables et auraient besoin d’être mises au goût du jour.

La salle de bain dans la maison situ\u00e9e au 489, rue les \u00c9rables, Laval. Droite : La salle de bain dans la maison situ\u00e9e au 309, rue Saint-Andr\u00e9, Laval.La salle de bain dans la maison située au 489, rue les Érables, Laval. Droite : La salle de bain dans la maison située au 309, rue Saint-André, Laval.Helen Kintzios et Franco Mascitto I RE/MAX Québec, Julie Lamontagne I RE/MAX Québec

Alors que la première maison comporte six salles de bain, la seconde contient, quant à elle, une simple petite salle de bain, qui a du potentiel si on l'imagine réaménagée.

Une des chambres dans la maison situ\u00e9e au 489, rue les \u00c9rables, Laval. Droite : Une des chambres dans la maison situ\u00e9e au 309, rue Saint-Andr\u00e9, Laval.Une des chambres dans la maison située au 489, rue les Érables, Laval. Droite : Une des chambres dans la maison située au 309, rue Saint-André, Laval. Helen Kintzios et Franco Mascitto I RE/MAX Québec, Julie Lamontagne I RE/MAX Québec

La chambre principale de la demeure luxueuse donne une vue magnifique sur le lac et mesure 27 pieds par 40 pieds. Il y a également un walk-in avec deux placards et une salle de bain attenante. Tout juste à côté de la pièce se trouve un salon avec une cheminée à bois.

La chambre de la petite maison fait peut-être 10 pieds sur 10 pieds, mais il y a de la place pour y entrer un grand lit, une commode et une table de nuit.

L'espace commun au 489, rue les \u00c9rables, Laval. Droite : L'espace commun au 309, rue Saint-Andr\u00e9, Laval.L'espace commun au 489, rue les Érables, Laval. Droite : L'espace commun au 309, rue Saint-André, Laval. Helen Kintzios et Franco Mascitto I RE/MAX Québec, Julie Lamontagne I RE/MAX Québec

L'immense propriété a littéralement trois salons au rez-de-chaussée en plus d'un autre au deuxième étage. De plus, il y a un puit de lumière ce qui fait en sorte que la demeure soit toujours bien éclairée. La grande fenestration permet d'avoir une vue aux premières loges sur la cour, qui est digne des maisons de Selling Sunset.

La maison à Pont-Viau est peut-être petite, mais le salon y est assez grand pour accueillir un meuble de télévision, un canapé ainsi que deux fauteuils. Elle est également attenante à la cuisine ainsi, l'effet à aire ouverte donne une impression de grandeur.

Vue de la plage priv\u00e9e au 489, rue les \u00c9rables, Laval. Droite : Vue ext\u00e9rieure de la maison au 309, rue Saint-Andr\u00e9, Laval.Vue de la plage privée au 489, rue les Érables, Laval. Droite : Vue extérieure de la maison au 309, rue Saint-André, Laval.Helen Kintzios et Franco Mascitto I RE/MAX Québec, Julie Lamontagne I RE/MAX Québec

Une plage privée, une piscine creusée, une cuisine extérieure ainsi qu'un immense terrain, voilà ce que comprend l'oasis qui sert de cour au 489, rue les Érables.

Celle au 309, rue Saint-André est évidemment plus petite, mais a du potentiel ainsi qu'un bel espace de rangement. Une piscine n'y rentrerait peut-être pas, mais un spa et une table à manger, oui!

À noter que l'écriture inclusive est utilisée pour la rédaction de nos articles. Pour en apprendre plus sur le sujet, tu peux consulter la page de l'OQLF.

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