Se lever le matin et prendre son café dans la nature en entendant le son des oiseaux, aller marcher en après-midi dans la forêt avant de se rafraîchir dans l'eau d'une rivière. Un véritable rêve que des futur.es propriétaires pourraient bien vivre dans ce petit havre de paix dans la région de l'Estrie.

Située à Lawrenceville à 1 h 20 de Montréal, cette propriété, en vente à 279 000 $ possède un terrain gigantesque de 7,6 acres, soit l'équivalent d'environ sept terrains de football! Disons qu'avec une forêt comme celle-ci, ça peut te prendre presque 1 heure faire le tour de ta cour. Avouons-le, ça change drastiquement des ruelles de la métropole.

Terrain de 7.6 acres. Droite : Ruisseau. Michael Denault | Sutton Québec

La maison se trouve tout près du mont Orford, du centre de ski Bromont et à une quarantaine de minutes de la ville de Sherbrooke. En plus de la grande forêt, les propriétaires pourront profiter de la rivière Noire qui traverse le terrain à 50 % boisé. L'espace est si vaste qu'il représente 0,84 $ du pied carré.

Aire ouverte. Droite: Chambre.Michael Denault | Sutton Québec

La demeure composée d'un seul étage fait en tout 803.42 pieds carrés et contient une chambre seulement . Plusieurs rénovations ont été faites par le passé afin de moderniser l'aire habitable. La cuisine a d'ailleurs été entièrement rénovée en 2019-2020 et comprend une entrée lave-vaisselle et un four.

Salon. Droite : Cuisine.Michael Denault | Sutton Québec

Les nouveaux propriétaires pourront profiter d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte qui offre beaucoup de luminosité. Petit plus, un poêle à bois dans le salon permet de passer des soirées douillettes auprès du feu.

Extérieur.Michael Denault | Sutton Québec

À l'extérieur, un grand patio en bois a été installé. Les résident.es pourront donc passer de beaux moments autour d'un délicieux repas au barbecue. Une remise se trouve aussi sur le côté du domicile pour y ranger canot, équipements de plein air et boîtes de toutes sortes.

Les nouveaux ou nouvelles locataires de la demeure pourront aussi profiter de plusieurs inclusions dont une cuisinière, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une laveuse et sécheuse superposées, un micro-ondes, un adoucisseur d'eau, un poêle à bois, du bois de chauffage, tous les luminaires, les pôles à rideaux et une thermopompe murale.

À noter que l'internet à haute vitesse illimitée passe sur le terrain.

Ces prix sont confirmés au moment de la publication, mais ils peuvent changer à tout moment. Les taxes et les frais ne sont peut-être pas inclus.