Même type de propriété, mais vraiment pas le même prix! 
Le marché immobilier n’est pas ce qu’il y a de plus abordable dans la province, notamment dans les grandes villes. Il est toutefois possible de trouver une perle rare à un prix relativement modique, même à Montréal. Pour te donner une idée, on a comparé la maison la moins chère dans la métropole à celle de Québec.
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Malgré des prix élevés, les ventes sur le marché immobilier sont en hausse, selon les plus récentes données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
En février 2025, 5 488 maisons unifamiliales ont été vendues à travers la province, soit une hausse de 11 % par rapport à février 2024, avec un prix médian de 485 000 $. En date du 18 mars 2025, ce sont deux maisons mobiles qui étaient les moins chères sur la plateforme Centris. Bien qu'elles soient relativement similaires, les prix demandés diffèrent de près de 100 000 $.Montréal
On a comparé la maison la moins chère à Montréal et à Québec. Marc Forget | Royal LePage, Marc Forget | Royal LePage,Prix : 225 000 $
Adresse : 16000, rue Wilfrid-Boileau, L'Île-Bizard, QC
Description : À ce prix-là, il s'agit probablement d'une aubaine pour toute personne qui souhaite acheter sa première résidence, soit seul.e ou en couple.
Bien qu'elle soit située à L'Île-Bizard, dans l'ouest de Montréal, la maison mobile de six pièces (dont trois chambres) construite en 1978 est tout près des transports en commun et de plusieurs commodités, comme des commerces et des établissements scolaires.
Comme l'indique l'annonce de Royal LePage, les pièces ont été soigneusement rénovées au fil des années.
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Québec
On a comparé la maison la moins chère à Montréal et à Québec.
Geneviève Plante | RE/MAX Horizon, Geneviève Plante | RE/MAX Horizon
Prix : 129 900 $
Adresse : 1455, rue Cantin, Québec, QC
Description : On a affaire ici à une « charmante maison mobile » comptant deux chambres et un espace bureau. Les lieux ont été mis au goût du jour assurant confort et modernité, selon ce que stipule l'annonce de RE/MAX. Elle ne fait pas son âge, sachant qu'elle a été bâtie en 1974.
« Située près des services et à proximité des sentiers, cette maison est parfaite pour les amateurs de plein air souhaitant profiter de la nature tout en restant près des commodités », peut-on lire.
Tout comme celle de Montréal, cette maison n'est pas située dans un quartier central, mais bien en périphérie. Dans ce cas-ci, la résidence se trouve au nord-ouest de Québec, près de L'Ancienne-Lorette et de l'Aéroport Jean-Lesage.
Il s'agit techniquement d'une aubaine, puisque la maison vaut, selon l'évaluation municipale, 151 000 $, soit près de 14 % moins cher.
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