Se trouver une maison à moindre prix, c’est possible et il y en a plusieurs dans le Grand Montréal, tant dans le 514 que dans les 450 de la Rive-Sud et de la Rive-Nord. On a épluché les sites d’annonces de propriétés à vendre pour te trouver quelques résidences à moins de 300 000 $.
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Le marcher immobilier actuel regorge de maisons à vendre qui sont pratiquement clé en main, c’est-à-dire qui n’ont pas vraiment besoin de rénovations importantes.
Fait intéressant : en naviguant sur la plateforme Centris.ca, on remarque qu’il y a de nombreuses (et belles) maisons mobiles à la recherche d’un ou d’une nouvelle proprio, dont certaines d’entre elles se retrouvent dans notre petite liste.
Laval (Quartier Vimont)
Plusieurs rénovations récentes ont été apportées à cette résidence construite en 1976.
Martin Touchette | RE/MAX, Martin Touchette | RE/MAX
Prix : 259 000 $
Adresse : 149, rue Pyramid, Laval, QC
Description : En plein cœur du secteur Vimont, cette maison mobile de type Beauce Villa comprend de nombreuses pièces lumineuses, dont une grande chambre créée à partir de deux petites chambres. Il est possible de remettre le mur pour retrouver les trois chambres d’origine, indique-t-on.
Plusieurs rénovations récentes ont été apportées à cette résidence construite en 1976, notamment à la salle de bain, à une partie de la cuisine et au garde-manger.
À l’extérieur, tu peux profiter d’une terrasse et d’un coin jardin.
Selon les données de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ), la maison est vendue 82 000 $ au-dessus de la moyenne 2024 pour les résidences du même type dans la région de Laval. Ça reste tout de même abordable pour un premier achat.
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Pointe-Calumet
L'annonce n'indique pas si les nombreux bibelots viennent avec la maison.
Jean-Philippe Richer | RE/MAX, Jean-Philippe Richer | RE/MAX
Prix : 289 000 $
Adresse : 428, 29e Avenue, Pointe-Calumet, QC
Description : Située dans un secteur tranquille de Pointe-Calumet, cette maison plain-pied semble tout droit sortie du paradis pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Tu y retrouves deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu’un solarium attenant à la terrasse arrière. L’intimité est assurée grâce à une haie de cèdres qui entoure la propriété.
La maison est vendue meublée, mais peut être vidée selon tes besoins.
C’est une véritable aubaine, sachant que le prix moyen d’une maison plain-pied dans la MRC de Deux-Montagnes est estimé à 500 576 $, selon l’Institut de la statistique du Québec (ISQ).
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Laval (Quartier Fabreville)
Cette maison mobile de Laval est hyper lumineuse et bien située.
Luc Neveu | RE/MAX, Luc Neveu | RE/MAX
Prix : 279 900 $
Adresse : 500-3940, boul. Dagenais Ouest, Laval, QC
Description : On a affaire ici à une maison mobile lumineuse, construite en 2016, selon les nouvelles normes en vigueur.
Elle se distingue par son système central à air pulsé, sa thermopompe, son échangeur d’air performant et ses murs en gypse, selon ce qu’indique l’annonce.
En plus d’être située à quelques minutes en voiture de plusieurs parcs, la propriété est proche de nombreuses commodités, comme des épiceries, pharmacies et établissements scolaires.
Pour te donner une idée de sa valeur, le prix moyen d’une maison mobile à Laval était d’environ 162 870 $ en 2024, selon les plus récentes données de l’ISQ.
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Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Une maison à moindres coûts à Montréal? Oui, c'est possible!
Marc Forget | Royal LePage, Marc Forget | Royal LePage
Prix : 225 000 $
Adresse : 16000, rue Wilfrid-Boileau, L'Île-Bizard, QC
Description : À ce prix-là, c’est clairement une belle opportunité pour quelqu’un qui souhaite devenir propriétaire pour la première fois, en solo ou en couple.
Cette maison mobile de six pièces, incluant trois chambres, est située à L’Île-Bizard, dans l’ouest de Montréal. Elle profite d’un emplacement pratique, près des transports en commun et de plusieurs commodités, comme des commerces et des écoles.
D’après l’annonce de Royal LePage, les pièces ont été rénovées avec soin au fil des ans, ce qui ne fait qu’ajouter à son charme.
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Montréal (Arrondissement Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles)
Il manque un peu d'amour à cette maison, mais avec un peu d'imagination, tu sauras t'y plaire.
Marc-Antoine Vir | RE/MAX, Marc-Antoine Vir | RE/MAX
Prix : 299 900 $
Adresse : 12580, 39e Avenue, Montréal, QC
Description : Si tu as un petit côté bricoleur ou bricoleuse, cette maison de l’est de Montréal pourrait bien t’intéresser. Elle a besoin de quelques retouches, mais l’essentiel est là.
La propriété compte deux chambres à coucher, avec la possibilité d’en aménager une ou deux autres au sous-sol.
Elle est située dans un quartier familial, à proximité de parcs, d’un centre aquatique, d’un aréna et d’écoles.
À ce prix-là, c’est presque un cadeau, surtout à Montréal, où le prix moyen d’une maison unifamiliale atteignait 925 599 $ en 2024, selon l’ISQ.
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Beauharnois
Le propriétaire de cette résidence a bien entretenu son nid familiale avec le temps.
Nicolas Montmorency | RE/MAX, Nicolas Montmorency | RE/MAX
Prix : 260 000 $ + location du terrain
Adresse : 100, rue Divina-Sauvé, Beauharnois, QC
Description : On va se le dire : le ou la proprio a pris soin de son petit nid. La maison compte deux chambres à coucher et se démarque par sa belle luminosité. Elle est située sur un grand terrain dans un secteur paisible, entourée de nature, avec accès au lac Saint-Louis. Un vrai coin de tranquillité à 20 minutes de Montréal.
Petite précision : le terrain est loué 190 $ par mois, soit 2 280 $ par année.
Construite en 1987, la maison a reçu plusieurs belles mises à jour au fil des années, ce qui lui donne encore plus de charme.
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Les prix et termes de ces ventes sont confirmés au moment de publier cet article. Ils sont sujets à changements à tout moment.
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