Trouver un appartement à loyer modique dans la métropole peut vite décourager les personnes à la recherche d'un logement. Il est toutefois possible de trouver quelque chose à Montréal à moins de 1 300 $ par mois et qui a de l'allure, c'est-à-dire qui est plus grand qu'un cabanon de banlieue.
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On a quand même réussi à trouver des appartements qui ont du bon sens, sachant qu'ils sont en deçà du coût moyen d’un 3 1/2 non meublé en ville, établi en mars 2025 par la plateforme liv.rent à 1 769 $ par mois.
Pour arriver à nos fins, on a déniché six logements à louer sur divers sites de locations ouvertes au public, comme Rentals.ca, Kijiji.ca et Centris.
Métro Papineau
Ce 3 1/2 à moins de 15 minutes à pied de la station Papineau est à louer pour 950 $ par mois.
Courtoisie | RE/MAX, Courtoisie | RE/MAX
Prix : 950 $ par mois
Adresse : 1845-1851, rue Ontario Est, Montréal, QC
Description : Un petit 3 1/2 à moins de 15 minutes à pied de la station Papineau, sur la ligne verte, idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend une chambre fermée, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain. Situé dans un quartier central, à proximité des commerces, cafés, transports en commun, parcs et services essentiels.
En plus, c'est tout juste au-dessus de l'Astral 2000. Les amateurs et amatrices de karaokés seront gâté.e.s.
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Station Jarry
Ce petit loft à 15 minutes à pied de la ligne orange est à louer pour 1 295 $ par mois.
Courtoisie | Rentals.ca, Courtoisie | Rentals.ca
Prix : 1 295 $ par mois
Adresse : 1085, rue Mistral, Montréal, QC
Description : On a affaire ici à un loft de 500 pieds carrés fait sur le long situé à moins de 15 minutes de la ligne orange, dans le quartier Villeray. L'appart ne vient pas meublé et une buanderie commune est à la disposition des locataires dans l'immeuble.
D'autres lofts, 3 1/2 et 4 1/2 sont également disponibles, mais à un loyer plus élevé.
Station Honoré-Beaugrand
Ce 3 1/2 à moins de 15 minutes à pied de la ligne verte est à louer pour 1 000 $ par mois.
Courtoisie | Rentals.ca, Courtoisie | Rentals.ca
Prix : 1 000 $ par mois
Adresse : 7959, rue Hochelaga, Montréal, QC
Description : Là, on est à moins de 15 minutes à pied du bout de la ligne verte et, si tu es motivé.e, tu peux toujours marcher 10 minutes de plus pour profiter des derniers instants de la place Versailles, qui devrait disparaitre du décor montréalais dans les prochaines années.
Le chauffage est inclus dans le prix du loyer de ce relativement grand 3 1/2 situé au-dessus d'un commerce et près de plusieurs commodités, dont le transport en commun et l'autoroute 25.
Métro Côte-Vertu
'Ce studio situé tout près du Collège Vanier et du cégèp Saint-Laurent est à louer pour 1 090 $ par mois.
kijiji, kijiji
Prix : 1 090 $ par mois
Adresse : 1300, boul. de la Côte-Vertu, Montréal, QC
Description : Idéal pour les étudiant.e.s du Collège Vanier, qui est pratiquement dans la cour de l'appartement, ou du cégep Saint-Laurent. Les électros, le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont compris dans le prix du loyer de ce loft.
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Côte Ste-Catherine
Ce grand 3 1/2 est à louer pour 1 295 $ par mois à Montréal.
kijiji, kijiji
Prix : 1 295 $ par mois
Adresse : 4840, boul. Édouard-Montpetit, Montréal, QC
Description : Ce grand 3 1/2 est pratiquement près de tout, dont des lignes orange et bleue, de grands parcs, de centres hospitaliers et d'établissements scolaires.
L'appartement, fraichement rénové de fond en comble est facile d'accès et « idéal pour jeune professionnel ou étudiant universitaire », indique l'annonce.
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Métro Mont-Royal
Ils sont rares, mais les appartements à moins de 1 300 $ par mois à Montréal existent bel et bien.
Prix : 1 300 $ par mois
Adresse : 4530, rue de Brebeuf, Montréal, QC
Description : Ce beau et lumineux 3 1/2 est à un jet de pierre de l'avenue Mont-Royal, soit près de tous les commerces qu'on y retrouve, que ce soit pharmacies, cafés. bars, et bien plus.
Tout est inclus dans le prix du loyer (chauffage, électricité, eau chaude et les électros). Par contre, il est bien indiqué que les animaux ne sont pas admis.