Le prix moyen des loyers a encore augmenté à Montréal et les chiffres sont décourageants

Depuis le début de l'année 2022, les coûts moyens des loyers ne font qu'augmenter dans la métropole, à l'exception du mois de mars où les résident.es de Montréal ont pu voir les prix baisser légèrement. Si tu te cherches un appartement, mais tu ne sais pas quel quartier choisir ou si tu veux simplement comparer ton loyer avec le marché, la plateforme liv.rent vient tout juste de sortir son bilan des prix moyens des loyers pour le mois de juin et ça risque bien d'en décourager plusieurs.

Le rapport décrit une analyse de données de sites Internet d'annonces immobilières, pour les appartements meublés et non meublés, en ciblant onze des quartiers les plus populaires de l'île : le centre-ville, Le Plateau-Mont-Royal, Côte-des-Neiges, Notre-Dame-de-Grâce, Saint-Laurent, Hochelaga-Maisonneuve, Villeray-Parc-Extension, Ahuntsic-Cartierville, Saint-Henri, Verdun et Westmount.

Le coût moyen d'un 3 et demi non meublé à Montréal est dorénavant de 1 464 $. Un chiffre qui peut paraître alarmant puisqu'en l'espace de six mois seulement, depuis décembre 2021, cette moyenne a augmenté de 228 $.

Selon les données du site immobilier, vivre au coeur de Montréal, au centre-ville, peut te coûter très cher avec un loyer moyen de 1 695 $ pour un 3 et demi.

L'écart entre le quartier le plus dispendieux et le plus bon marché s'est, une fois de plus, agrandi. Eh oui, vivre à Hochelaga-Maisonneuve, le quartier le moins cher pour ce mois de juin 2022, te coûterait près de 500 $ de moins que de vivre au centre-ville.

Encore plus impressionnant, il semblerait qu'habiter dans un quatre et demi dans Hochelaga revient moins cher que de résider dans un appartement comprenant une chambre seulement dans les quartiers Plateau-Mont-Royal, Saint-Henri, Westmount et centre-ville.

À noter que c'est Saint-Henri, quartier aux abords du canal Lachine dans le sud-ouest de l'île, qui a vu ses loyers augmenter de façon marquée, avec une hausse de 8,40 % depuis le mois de mai.

Si tu n'es pas encore équipé.e en meubles et décorations, tu pourrais choisir l'option de louer un appartement déjà meublé. Les moins dispendieux se trouvent dans Côte-des-Neiges. Ça peut être une belle option pour les étudiant.es qui arrivent en ville, puisque Côte-des-Neiges est le quartier dans lequel se trouve l'Université de Montréal.