Voici les grandes villes au Québec où la hausse de l'immobilier a été la plus forte en 2021
Pas juste à Montréal que ça coûte cher! 😬
On commence à comprendre le concept : ça coûte de plus en plus cher en immobilier. La plateforme Hello Safe a fait les calculs et a noté des augmentations importantes (et surprenantes) dans certaines villes du Québec.
Eh oui, la province n'a pas été épargnée dans les derniers mois, alors que les prix immobiliers ont connu une hausse moyenne de 17,9 % par rapport à la même période l’an dernier. À titre de comparaison, le prix médian des transactions a augmenté de 17,7 % dans l'ensemble du Canada.
Voici les grandes villes au Québec ayant eu la plus grosse hausse de prix en 2021 :
- Gatineau : 29,1 %
- Trois-Rivières : 22,8 %
- Région métropolitaine de Montréal : 21,3 %
- Sherbrooke : 19,2 %
- Saguenay : 12,3 %
- Région métropolitaine de la ville de Québec : 11,7 %
C'est donc à Gatineau que le coût a le plus explosé dans la dernière année, passant de 340 368$ à 439 585$. Même si Trois-Rivières arrive en seconde place avec une hausse de 22,8 %, le prix médian d'une transaction demeure assez abordable s'élevant à 275 902$ en décembre 2021.
« Trois-Rivières affiche un beau dynamisme, probablement lié à un regain d'attractivité suite à la pandémie », suggère l'analyse.
À Montréal, on note « un léger ralentissement », mais cela représente tout de même un 21,3 % de hausse si on le compare au prix médian de décembre 2020, passant de 426 900 $ à 517 800 $.
C’est au Saguenay qu’il en coûtera le moins cher pour une transaction immobilière, le prix médian s’établissant à 243 649 $, bien en deçà de celui pour l'ensemble du Québec qui vaut 473 032 $.
« Les prix de l'immobilier continuent à être relativement bon marché au Québec en comparaison du reste du pays », décortique cette analyse. En effet, on est encore loin des chiffres de 1 208 000 $ relevés à Toronto ou des 1 230 320 $ de Vancouver. En fait, acheter un bien immobilier au Québec coûte en moyenne près de 33,7 % moins cher que dans le reste du Canada. La moyenne du prix pour une transaction immobilière au Canada est de 713 542 $.
« Cette étude est basée sur des informations issues de sources publiques et privées - issues en particulier de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) et de la CREA (Canadian Real Estate Association) », précise Hello Safe.
La photo de couverture est utilisée à titre indicatif seulement.