Cet homme achèterait les 690 maisons à vendre à Laval et resterait le plus riche du Québec

Alain Bouchard, cofondateur de l’entreprise Alimentation Couche-Tard, n’a pas bâti sa fortune personnelle du jour au lendemain. Or, 45 ans plus tard, voilà qu’il est l’un des Québécois les plus riches de la province, avec des avoirs évalués à plus de 9,8 milliards de dollars canadiens. C’est assez d’argent pour acheter toutes les maisons à vendre à Laval et tout de même rester milliardaire.

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Pour les néophytes en histoire, Alain Bouchard a cofondé en 1980 le conglomérat de dépanneurs Alimentation Couche-Tard, bien connu au Québec. Il supervise toujours, à 76 ans, l’entreprise qui compte plus de 17 000 magasins détenus ou franchisés à travers 29 pays.

Pour le plaisir, on s’est demandé si l’homme le plus riche du Québec avait les moyens de se payer toutes les maisons à vendre dans la région de Laval, où se situe d’ailleurs le siège social d’Alimentation Couche-Tard.

En date du 4 septembre 2025, on comptait 689 maisons sur le marché immobilier lavallois, selon les données disponibles sur Centris. Les prix varient grandement, la moins chère étant en vente à 219 000 $ et la plus dispendieuse à 11,9 millions $.

Pour y aller plus en détail, on dénombre 107 résidences à moins de 500 000 $, 449 entre 500 000 $ et 1 000 000 $ et 133 à plus d’un million.

Si on additionne le prix demandé des 689 maisons à vendre, on arrive à une somme qui dépasse l’entendement : 574 298 167 $. Cela représente 5,9 % de la fortune de M. Bouchard, qui, selon Forbes, détient en date du 4 septembre une richesse personnelle de 7,1 milliards $ américains, soit environ 9,79 milliards $ canadiens.

Bien entendu, ce montant ne représente pas la réalité, puisque ça ne comprend pas les rénovations, s’il y a lieu, et les dépenses qu’encourt l’achat d’une résidence, comme les différentes taxes.

D’ailleurs, en répétant l’exercice avec les neuf autres hommes les plus riches du Québec, tous resteraient tout de même milliardaires, malgré cette grosse dépense immobilière.

Voici ce qu’il resterait dans leur poche et que représenterait, en pourcentage, le montant de l’achat des 689 maisons :

• Emanuele Saputo (Saputo)
  • Valeur nette : 7,17 milliards $
    • Après l’achat des 689 maisons de Laval : 6,6 milliards $
    • Représente environ 8 % de sa fortune
• Ryan Cohen (Chewy)
  • Valeur nette : 6,7 milliards $
    • Après l’achat des 689 maisons de Laval : 6,1 milliards $
    • Représente environ 8,5 % de sa fortune

• Lawrence Stroll (Président de l’écurie Aston Martin, Formule 1)
  • Valeur nette : 5,24 milliards $
    • Après l’achat des 689 maisons de Laval : 4,67 milliards $
    • Représente environ 11 % de sa fortune

• Jean Coutu (Groupe Jean-Coutu)
  • Valeur nette : 5,1 milliards $
    • Après l’achat des 689 maisons de Laval : 4,53 milliards $
    • Représente environ 11,2 % de sa fortune

• Jacques D’Amours (Alimentation Couche-Tard)
  • Valeur nette : 4,7 milliards $
    • Après l’achat des 689 maisons de Laval : 4,12 milliards $
    • Représente environ 12,2 % de sa fortune

• Serge Godin (CGI)
  • Valeur nette : 3,7 milliards $
    • Après l’achat des 689 maisons de Laval : 3,15 milliards $
    • Représente environ 15,4 % de sa fortune

• Charles Bronfman (domaine de l’alcool)
  • Valeur nette : 3,45 milliards $
    • Après l’achat des 689 maisons de Laval : 2,88 milliards $
    • Représente environ 16,6 % de sa fortune

• Robert G. Miller (Future Electronics)
  • Valeur nette : 3,31 milliards $
    • Après l’achat des 689 maisons de Laval : 2,74 milliards $
    • Représente environ 17,3 % de sa fortune

• Pierre Karl Péladeau (Québecor)
  • Valeur nette : 3,31 milliards $
    • Après l’achat des 689 maisons de Laval : 2,74 milliards $
    • Représente environ 17,3 % de sa fortune

Toutes ses données sont en dollars canadiens et sont basées sur les informations publiques publiées sur le site Web de Forbes.