Maisons à vendre à Montréal : Voici la moins chère VS la (presque) plus chère actuellement

Ce n'est pas tout le monde qui peut se permettre l'achat d'une résidence à Montréal, encore moins si celle-ci est à vendre pour quelques millions de dollars. À 200 000 $, c'est une autre histoire. On a souhaité comparer la maison la moins chère sur le marché immobilier montréalais actuellement avec l'une des plus dispendieuses. Tu risques d'être choqué.e.

À lire également : Voici le salaire annuel à gagner pour te permettre une maison dans le Grand Montréal

Selon les plus récentes données de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), le prix médian d'une maison unifamiliale à Montréal tournait aux alentours de 763 500 $, en juillet 2025.

En fouillant sur le site Web de Centris, on a constaté que plus de 1350 résidences de type unifamiliales étaient à vendre à Montréal.

La moins chère de la métropole se trouve Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles. Le prix demandé? 229 000 $. On y retrouve quatre pièces, dont une chambre fermée.

Il est possible d'acheter la propriété voisine afin de te construire le plus gros manoir de Rivière-des-Prairies.Vincent de Vito | RE/MAX du Cartier

D'entrée de jeu, il faut dire que cette dernière mériterait quelques rénovations et coups de pinceau pour être remise au gout du jour. Somme toute, ça peut tout à fait être la résidence parfaite pour des personnes à la recherche de leur premier achat résidentiel, qui aiment les défis et qui veulent « bâtir » leur nid douillet et entreprendre quelques travaux de mises à jour.

Il est possible d'acheter la propriété voisine afin de te construire le plus gros manoir de Rivière-des-Prairies. Vincent de Vito | RE/MAX du Cartier

Selon l'annonce de RE/MAX, cette « charmante maison » de 1725 pieds carrés est située près de nombreux services et l'entrée d'égout sanitaire a été entièrement refaite.

D'ailleurs, pour ceux et celles qui voient en grand, il est possible de mettre la main sur la maison voisine possibilité d'acheter avec la maison voisine.

Pour les plus gros budgets

Les personnes qui ont les fonds de poches un brin plus profondes, on retrouve à Montréal l'une des maisons les plus chères actuellement sur le marché montréalais.

On quitte alors Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles pour se rendre dans Westmount, où une résidence contemporaine construite sur mesure il y a à peine trois ans. La coquette somme demandée est de 18 500 000 $. Rien de moins. Nous parlons alors d'une différence de 18,2 millions $.

La maison compte plus de chambres qu'il y a de pièces dans celle de Rivière-des-Prairies. Jospeh montanaro | RE/MAX Québec

Perché en hauteur sur le chemin Edgehill, ce manoir compte 25 pièces, dont six chambres à coucher et cinq salles de bains. Elle se distingue notamment par son architecture d'une élégance sans pareil et ses vues panoramiques sur l'ouest de Montréal.

À l'intérieur, on retrouve de la modernité mariée au luxe, avec son grand hall d'entrée aux escaliers flottants et un foyer et un ilot de cuisine en marbre, la salle à manger ensoleillée et une cuisine à faire rêver.

Le deuxième étage propose deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu’une grande suite parentale offrant vue sur la ville. Le troisième niveau abrite une chambre, un bureau, une salle familiale, une salle de sport lumineuse avec terrasse.