Le prix des chalets à vendre au Québec risque d'augmenter de 15% cette année

Le marché immobilier explose depuis le début de la pandémie. Cette année, le prix des chalets risque d'augmenter de 15 % au Québec, selon une étude du courtier immobilier Royal LePage publié le 23 mars.

En février 2021, la Belle Province a enregistré la plus grande hausse du nombre de ventes immobilières depuis les six dernières années et on dirait bien que ça va continuer d'augmenter.

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Les prix ne font qu'augmenter

Au Québec, toutes sortes de maisons ont vu leur prix augmenter entre 2020 et 2021.

Par exemple, le prix d'une propriété récréative comme un chalet devrait grimper de 15 %, selon les prévisions de Royal LePage, pour atteindre un prix médian de 291 993 $.  

C'est aussi le cas des maisons riveraines, avec une hausse de 23,6 %.

Cette augmentation touche aussi les ménages puisque le prix médian d'une maison familiale est en hausse de 18,8 %.

Les copropriétés voient elles aussi leurs prix s'envoler, enregistrant une augmentation de 19,3 % pendant la même période. 

La demande est plus forte que l'offre

Selon le même sondage, 67 % des courtiers disent que leurs clients font entre quatre et dix offres en moyenne avant de mettre la main sur une propriété. 

« En moyenne, les délais de vente sont passés d’environ 60 jours en 2019 à environ 10 jours en 2020 et il est fréquent de recevoir plus de 5 offres sur une propriété », explique Éric Léger, courtier immobilier, Royal LePage Humania, dans les Laurentides.

Par ailleurs, le budget d'achat est 20% supérieur à l'année dernière pour avoir la possibilité d'acquérir un logement qui répond bien à tous les critères de l'acheteur.

Ces régions où l'on investit le plus 

Selon les chiffres du gouvernement, le nombre d'acquisitions a explosé dans les Laurentides, où il a presque doublé : 1 227 ventes en février 2020 contre 2 318  en 2021, ce qui représente une augmentation de 88,9 %.

La Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine arrive en deuxième position, le nombre de ventes passant de 125 à 228 en l'espace d'un an, une hausse de 82,4 %.

À la troisième position se trouve l'Outaouais, où 414 ventes supplémentaires ont pu être réalisées en 2021 comparées à celles de 2020. 

Une chose est sûre, habiter dans les zones rurales du Québec coûtera de plus en plus cher en 2021, pour répondre à la demande des citoyens.

*Photos de couvertures utilisées à titre indicatif seulement.