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FR - Marché immobilier

Le prix des chalets à vendre au Québec risque d'augmenter de 15% cette année

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Le prix des chalets augmente de 15%

Le marché immobilier explose depuis le début de la pandémie. Cette année, le prix des chalets risque d'augmenter de 15 % au Québec, selon une étude du courtier immobilier Royal LePage publié le 23 mars.

En février 2021, la Belle Province a enregistré la plus grande hausse du nombre de ventes immobilières depuis les six dernières années et on dirait bien que ça va continuer d'augmenter.

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Les prix ne font qu'augmenter

Au Québec, toutes sortes de maisons ont vu leur prix augmenter entre 2020 et 2021.

Par exemple, le prix d'une propriété récréative comme un chalet devrait grimper de 15 %, selon les prévisions de Royal LePage, pour atteindre un prix médian de 291 993 $.  

C'est aussi le cas des maisons riveraines, avec une hausse de 23,6 %.

Cette augmentation touche aussi les ménages puisque le prix médian d'une maison familiale est en hausse de 18,8 %.

Les copropriétés voient elles aussi leurs prix s'envoler, enregistrant une augmentation de 19,3 % pendant la même période. 

La demande est plus forte que l'offre

Selon le même sondage, 67 % des courtiers disent que leurs clients font entre quatre et dix offres en moyenne avant de mettre la main sur une propriété

« En moyenne, les délais de vente sont passés d’environ 60 jours en 2019 à environ 10 jours en 2020 et il est fréquent de recevoir plus de 5 offres sur une propriété », explique Éric Léger, courtier immobilier, Royal LePage Humania, dans les Laurentides.

Par ailleurs, le budget d'achat est 20% supérieur à l'année dernière pour avoir la possibilité d'acquérir un logement qui répond bien à tous les critères de l'acheteur.

Ces régions où l'on investit le plus 

Selon les chiffres du gouvernement, le nombre d'acquisitions a explosé dans les Laurentides, où il a presque doublé : 1 227 ventes en février 2020 contre 2 318  en 2021, ce qui représente une augmentation de 88,9 %.

La Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine arrive en deuxième position, le nombre de ventes passant de 125 à 228 en l'espace d'un an, une hausse de 82,4 %.

À la troisième position se trouve l'Outaouais, où 414 ventes supplémentaires ont pu être réalisées en 2021 comparées à celles de 2020. 

Une chose est sûre, habiter dans les zones rurales du Québec coûtera de plus en plus cher en 2021, pour répondre à la demande des citoyens.

*Photos de couvertures utilisées à titre indicatif seulement.

Elle n'est pas nécessairement l'athlète la plus connue du Québec, mais ça ne l'empêche pas de briller aux Jeux paralympiques Tokyo 2020. La Québécoise Aurélie Rivard a remporté cinq médailles en cinq épreuves depuis le début de l'évènement international et elle n'a pas fini d'impressionner la galerie, alors qu'elle pourrait revenir au pays décorée d'un sixième titre.

Les Jeux de Tokyo sont sur le point de prendre fin, ce dimanche 5 septembre. Il y a pas mal d'athlètes canadien.nes qui ont profité de leur passage dans la capitale nippone pour mettre la main sur plusieurs médailles. Aurélie Rivard ne fait pas exception à la règle, puisqu'elle terminera son séjour à Tokyo au 200 mètres quatre nages individuel en paranatation prévu ce vendredi 3 septembre.

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À l'instar de la Colombie-Britannique, du Manitoba et du Québec, l'Ontario a décidé d'emboîter le pas quant à l'instauration d'un passeport vaccinal pour ses citoyens et citoyennes. Avec leur nouvelle preuve de vaccination, les Ontarien.nes pourront avoir accès à plusieurs lieux et activités non essentielles.

Le gouvernement de Doug Ford a présenté ce mercredi 1er septembre les grandes lignes de ce nouveau certificat vaccinal temporaire qui entrera en vigueur le 22 septembre prochain, lors d'une conférence de presse. Il a rappelé son souhait d'un passeport pancanadien plutôt que par province.

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La Sureté du Québec (SQ) du Bas-Saint-Laurent est aux aguets, alors qu'une alerte AMBER a été déclenchée tard, mardi le 31 août, pour retrouver un petit bambin de trois ans, vraisemblablement enlevé par son père.

Selon les informations de l'alerte, Jake Côté aurait été enlevé mardi vers 13 h 45 à Sainte-Paule, en périphérie de Matane, par son père David Côté, 36 ans. Ils auraient été vus tous les deux pour une dernière fois dans la rue Banville aux alentours de 17 h 15.

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Les « jeunes » sont-iels vraiment désintéressé.es par la politique? Pas nécessairement. Que ce soit pour parler de crise du logement, d'environnement ou d'emploi, les 18-34 ans sont là pour faire entendre leur voix et leurs votes ont un impact sur les élections fédérales, selon la députée libérale sortante Mélanie Joly.

Qui ne se souvient pas de la première fois qu'iels ont fait un « X » à côté de son ou de sa candidat.e préféré.e parce qu'iel répondait à ses besoins en tant que citoyen.ne? Le droit de vote, ça le dit, c'est un droit acquis et aller l'exercer, « c'est vraiment important », souligne-t-elle à Narcity entre deux séances de porte-à-porte.

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