Le prix des propriétés à Montréal a connu l'une des plus fortes hausses en juillet 2020
Après une pause forcée, le marché immobilier au pays a repris depuis le déconfinement et il semblerait qu'il soit maintenant en pleine effervescence. Le mois de juillet 2020 a même été une période record sur plusieurs points, dont le prix des propriétés à Montréal qui a grimpé considérablement.
Dans de nouvelles statistiques publiées par l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) ce lundi 17 août, on apprend que le nombre de nouvelles maisons à vendre au Canada a atteint des sommets pour cette période, tandis que le nombre de ventes s'est hissé à des niveaux historiques, tout mois confondu.
« Avec le déconfinement, un nombre record de propriétaires-vendeurs et d'acheteurs ont envahi le marché », a indiqué Costa Poulopoulos, président de l'ACI.
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Le prix des propriétés a aussi bondi de 2,3% dans les dernières semaines, comparativement au mois précédent.
Selon l'ACI, il s'agirait de la seconde hausse la plus importante des 15 dernières années.
Montréal fait d'ailleurs partie des endroits où cette augmentation d'un mois à l'autre a été la plus forte, avec le Grand Toronto, à Guelph et à Ottawa.
Le prix moyen au Canada des propriétés vendues en juillet 2020 est de 571 500 $.
Dans la métropole québécoise, cela s'élève à 401 200 $.
L'Association explique cette hausse de l'offre et la demande en partie en raison de la COVID-19.
« Certains éléments du quotidien, comme l'importance d'un chez-soi, l'inutilité pour bien des gens de se déplacer pour aller travailler et le besoin de passer plus de temps dehors, d'avoir son espace personnel et un bureau à la maison, n'ont jamais été aussi importants et créent sur le marché une effervescence qu'on n'aurait pas eue sans la COVID-19 », mentionne Shaun Cathcart, économiste principal de l'ACI.
Au total, le mois dernier, 62 355 transactions ont été enregistrées.
« En plus de 40 ans, jamais un nombre de ventes aussi élevé n'a été enregistré en un mois », souligne l'ACI.