Un nouveau registre au Québec te permet de savoir le prix des loyers à louer

Trouver un loyer abordable au Québec en 2023 est de plus en plus difficile. Alors que la saison des déménagements arrive à grands pas, l'organisme Vivre en Ville a mis en ligne un registre des loyers, ce 11 mai 2023, afin de venir en aide à ceux et celles qui se cherchent un logement correspondant à leur budget.

Par cette initiative, l'organisme espère contrecarrer l'effet d'information asymétrique qui existe entre les propriétaires et les locataires au Québec. « On voit que lorsque les locataires déménagent, leur loyer augmente en moyenne de presque 20%. C’est un rythme insoutenable, causé en partie par le manque d’information sur les loyers précédents », affirme le directeur-Habitation de Vivre en Ville, Adam Mongrain, par voie de communiqué.

En étant au courant de l'historique des prix du loyer d'un logement précis, les locataires auront alors plus de marge de manoeuvre pour négocier leur bail avec les propriétaires.

« Si l’écart entre votre loyer et celui indiqué vous semble trop élevé, vous pouvez exceptionnellement faire une demande au TAL (tribunal administratif du logement) pour déterminer un nouveau loyer », explique Vivre en ville.

L'inscription au registre en ligne est sur une base volontaire. Tu peux aller y mettre ton adresse, ton loyer mensuel ainsi que ton année de référence. L'organisme assure que le site est conforme aux exigences en matière de cybersécurité du Québec et que ton nom ne pourra pas être associé avec les informations que tu transmets.

Au moment d'écrire ces lignes, il y a 15 000 entrées déjà inscrites à travers la province. Les données viennent en partie d'un sondage Léger réalisé dans le but de lancer la plateforme.

À long terme, l'organisme espère que son registre soit adopté par les instances gouvernementales compétentes à cet effet et qu'il soit mis à jour annuellement avec les données administratives. Il est à noter que Québec n'a pas donné signe en ce sens pour l'instant.