Si tu rêves de t'acheter une maison à 1 000 000 $ pour y vivre une vie de château, la réalité immobilière canadienne devrait te ramener sur terre. La firme de courtage Royal LePage a publié une étude sur les propriétés disponibles en décembre 2022 pour ce type de budget dans les principales villes au pays et attends-toi à des surprises.
Selon cette étude du marché canadien, un budget d'environ 1 000 000 $ te permet d'acheter, en moyenne, une maison qui compte 3,2 chambres à coucher, 2,6 salles de bain et 1 763 pieds carrés de surface habitable, tout type de propriétés confondu.
« La légendaire maison à un million de dollars n'est peut-être plus le manoir qu'elle était autrefois, mais un budget d'un million de dollars permet encore d'acheter une maison luxueuse dans de nombreuses régions du Canada », a déclaré Phil Soper, président et chef de la direction de Royal LePage, par voie de communiqué de presse.
Maison dans le Grand Montréal.Services immobiliers Royal LePage
Selon l'étude, un budget entre 950 000 $ et 1 050 000 $ en décembre 2022 te permet d'obtenir une maison avec 3,8 chambres à coucher, 2,4 salles de bain et 2 286 pieds carrés de surface habitable dans le Grand Montréal. Ces données sont similaires à ce que tu peux trouver sur l'île soit 3,9 chambres à coucher, 2,4 salles de bain et 2 153 pieds carrés d'espace habitable.
C'est d'ailleurs bien au-dessus de l'espace que tu peux avoir avec le même budget ailleurs au pays.
Propriété à Toronto.Services immobiliers Royal LePage
Pour ce qui est des marchés dispendieux comme Toronto et Vancouver par exemple, une résidence à 1 000 000 $ est respectueusement de 3,0 chambres à coucher, 2,2 salles de bain et 1 461 pieds carrés de surface habitable, puis 2,6 chambres à coucher, 2,1 salles de bain et 1 279 pieds carrés de surface habitable.
Dans la métropole ontarienne, « le seuil d'un million de dollars est plutôt considéré comme un prix de base dans de nombreux quartiers de la ville », selon ce qu'indique Shawn Zigelstein, courtier et chef d'équipe, Royal LePage Your Community.
Même son de cloche à Vancouver, tandis qu'on apprend qu'il n'est pas rare de dépenser ce montant pour un condo au centre-ville ou une maison en rangée en banlieue.
Maison à Edmonton.Services immobiliers Royal LePage
À Ottawa, où il est plus facile d'avoir accès à une propriété unifamiliale détachée avec ce budget, tu peux avoir une maison 3,6 chambres à coucher, 2,7 salles de bain et 2 408 pieds carrés de surface habitable.
À Calgary, ta résidence serait de 3,1 chambres à coucher, 2,8 salles de bain et 2 242 pieds carrés de surface habitable. Pour ce qui est d'Edmonton, la propriété moyenne est de 3,3 chambres à coucher, 2,8 salles de bain et 2 593 pieds carrés de surface habitable.
Maison à Halifax.Services immobiliers Royal LePage
La résidence moyenne à 1 000 000 $ à Halifax compte 3,7 chambres à coucher, 2,8 salles de bain et 2 596 pieds carrés de surface habitable. « Une propriété d'un million de dollars à Halifax se situe dans le segment de luxe du marché et les acheteurs qui s'intéressent à des propriétés dans cette fourchette de prix ont de grandes attentes », précise Tanya Colbo, courtière immobilière, Royal LePage Atlantic.
À Winnipeg, les demeures dans cette tranche de prix ne représentent qu'une petite partie du marché. La résidence moyenne entre 950 000 $ et 1 050 000 $ est composée de 3,3 chambres à coucher, 3,0 salles de bain et 2 565 pieds carrés de surface habitable.