La variation des prix du marché immobilier de la province est parfois gargantuesque en fonction des critères des différentes propriétés, ce qui est particulièrement remarquable dans le cas de deux maisons actuellement en vente au Québec. Avec plus de 30 millions de dollars d'écart, l'une est la plus chère affichée sur le site Internet Centris, la plateforme qui répertorie le plus grand nombre de demeures à vendre sur le territoire québécois, tandis que l'autre figure parmi les plus abordables.
En date du 12 juillet 2023, la propriété unifamiliale la plus coûteuse est affichée à 33 900 000 $. Pour ce qui est de la moins dispendieuse, Narcity s'est renseigné auprès des différents courtiers immobiliers et certaines inscriptions ont déjà été vendues, malgré qu'elles soient toujours en ligne. Celle dont nous avons obtenu les droits et qui est toujours sur le marché est en vente à 31 000 $. Il y a donc une différence de prix de 33 869 000 $ entre ces deux biens au Québec. Si tu te demandes ce que représente cet écart de fortune au niveau du confort de vie, on a comparé les lieux et c'est vraiment deux réalités complètement différentes.
Les façades des deux maisons.Corrine Fortin | Centris, Paul Dalbec et Laurier Balthazar Inc | Centris
La propriété la plus luxueuse se trouve dans la municipalité de Lac-Tremblant-Nord, dans les Laurentides, à environ deux heures de Montréal. C'est un véritable manoir avec un total de cinquante pièces, dont six chambres, sept salles de bain et trois salles d'eau.
La demeure la moins chère est située à Saint-Adalbert, en Chaudière-Appalaches, à environ deux heures de Québec. Elle comprend huit pièces, incluant quatre chambres, dont deux sont au sous-sol.
L'arrière des deux maisons.Corrine Fortin | Centris, Paul Dalbec et Laurier Balthazar Inc | Centrs
Il est indiqué sur l'offre la moins coûteuse que la bâtisse est destinée aux personnes qui aiment bricoler, car la maison construite en 1976 est à rénover et a besoin d'amour pour lui redonner sa vigueur d'antan. À ce prix-là, il faut dire que ça laisse du budget pour faire des travaux conséquents et aménager un véritable cocon à ton image. Notons d'ailleurs que cette résidence est située au centre du village non loin d'une garderie, d'une pharmacie et d'une épicerie, ce qui est idéal pour une famille qui cherche à s'installer.
« Les frais de radiation des hypothèques mobilières et de toutes charges publiées à l'index des immeubles sont à la charge de l'acheteur », est-il par contre précisé dans l'annonce.
La propriété la plus chère est beaucoup plus récente, puisqu'elle a été construite en 2019, par le Groupe Venise. Elle a une superficie de 18 880 pieds carrés et a une architecture classique composée de matériaux nobles comme de la pierre et du bois. Pour y accéder, une fois passé le portail, il faut traverser 700 mètres de forêt, car les lieux sont sur une falaise qui surplombe le village et offre une vue splendide sur le lac.
Les cuisines des deux maisons.Corrine Fortin | Centris, Paul Dalbec et Laurier Balthazar Inc | Centris
Si l'on compare les deux propriétés, on peut voir que la différence de prix conséquente est flagrante lorsque l'on parle de la taille des deux terrains. La plus onéreuse se trouve sur une surface de 2 267 597 pieds carrés au bord d'un plan d'eau qui est navigable, tandis que la moins dispendieuse a été construite sur un emplacement de 3 987 pieds carrés et possède un jardin modeste.
Les salles de bain des deux maisons.Corrine Fortin | Centris, Paul Dalbec et Laurier Balthazar Inc | Centris
Il y a aussi une notion de luxe que l'on retrouve que dans l'une des deux demeures. En d'autres mots, l'une est plutôt ordinaire, elle n'a pas d'eau et d'électricité et a besoin d'un vrai coup de neuf.
L'autre possède tous les luxes possibles : une cave à vin, un salon et une salle à manger, une cuisine avec des comptoirs en quartz, des cheminées, plusieurs immenses garde-robes, un bureau, une salle dédiée au lavage, une salle de sport, un bar, un spa et un extérieur digne d'un château. Rien que ça!
Les chambres des deux maisons.Corrine Fortin | Centris, Paul Dalbec et Laurier Balthazar Inc | Centris
Il faut tout de même mentionner que ces deux offres sur le marché sont de véritables perles. L'une pour son petit prix, mais aussi pour son potentiel de devenir ta maison de rêve malgré son état qui laisse à désirer, l'autre pour son confort qui est digne d'un palais, clés en main.
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