Histoire de te faire rêver un peu, que ce soit pour te lancer en affaires ou simplement pour emménager sur un immense terrain avec tes ami.es, il y a un vignoble tricentenaire à vendre tout près de Québec, sur l'Île d'Orléans, et la vue sur le fleuve est incroyable.

Cette île regorge de plusieurs vignobles et de petites entreprises qui font briller la région pour les visiteur.ses, tout comme pour les locaux.

Terrain du vignoble à vendre sur l'île d'Orléans.Michele Fournier et Patrick Fournier | Royal LePage

C'est sur un terrain de plus de 330 000 mètres carrés que se trouvent la maison de pierres, une vaste grange ainsi qu'un atelier. La moitié du terrain est boisé, et pourrait même servir à ouvrir une cabane à sucre, tandis que l'autre partie est entièrement cultivable. Ce sont actuellement 15 000 vignes qui se trouvent sur le territoire, mais il serait possible d'en avoir 50 000 au total.

Piscine chauffée au vignoble à vendre sur l'île d'Orléans.Michele Fournier et Patrick Fournier | Royal LePage

En plus de l'abondante verdure, il est possible de contempler le fleuve Saint-Laurent de la cour, et ce, même en profitant de la piscine creusée construite juste à côté de l'atelier. On dirait une véritable petite oasis dans ce décor des plus champêtres.

Vignoble à vendre sur l'île d'Orléans.Michele Fournier et Patrick Fournier | Royal LePage

Pour ce qui est de la maison principale, elle compte deux chambres à coucher et deux salles de bain. Les futur.es acheteur.ses auront même accès à tous les électroménagers et les accessoires, excluant les meubles ainsi que les effets personnels.

Salon du vignoble à vendre sur l'île d'Orléans.Michele Fournier et Patrick Fournier | Royal LePage

En entrant dans la demeure, une grande aire ouverte combine la cuisine, la salle à manger et le salon. Il y a aussi une salle de bain et une première chambre au rez-de-chaussée.

Cuisine du vignoble à vendre sur l'île d'Orléans.Michele Fournier et Patrick Fournier | Royal LePage

Lorsque les visiteur.ses montent au deuxième étage qui se trouve directement sous le toit, l'espace est divisé, permettant ainsi d'avoir une seconde chambre, mais aussi la possibilité d'en aménager une autre ou encore un bureau. C'est à ce niveau qu'est installée la deuxième salle de bain.

Étage supérieur du vignoble à vendre sur l'île d'Orléans.Michele Fournier et Patrick Fournier | Royal LePage

Tout en bas, un sous-sol entièrement ouvert offre, entre autres, beaucoup de rangement ou un espace supplémentaire pour créer une salle familiale.

Sous-sol du vignoble à vendre sur l'île d'Orléans.Michele Fournier et Patrick Fournier | Royal LePage

Au moment d'écrire ces lignes, ce sont 2 650 000 $ qui sont demandés par les propriétaires actuel.les. Des taxes pourraient également être chargées pour ce qui est de la portion exploitable du site.

En aménageant des chambres au sous-sol, à l'étage supérieur et peut-être même dans l'atelier voisin, c'est un projet de gang qui pourrait être accessible si vous vous y mettez. Ah, comme c'est beau de rêver GRAND!