Le prix moyen des 3 1/2 à Montréal atteint un sommet et voici les quartiers les plus chers

Pour plusieurs, la recherche d'appartements a déjà commencé dans la métropole. Si tu fais partie de ces gens qui consultent régulièrement les petites annonces en espérant tomber sur la perle rare, ces données récoltées par la plateforme immobilière liv.rent pourraient bien t'être utiles.

En effet, les équipes de liv.rent ont répertorié le prix moyen des appartements à louer en mai dans onze des quartiers les plus populaires de la ville soit le centre-ville, Le Plateau-Mont-Royal, Côte-des-Neiges, Notre-Dame-de-Grâce, Saint-Laurent, Hochelaga-Maisonneuve, Villeray-Parc-Extension, Ahuntsic-Cartierville, Saint-Henri, Verdun et Westmount. Ce rapport peut t'aider à faire des choix judicieux pour ton budget, puisque la différence des loyers entre certains secteurs de l'île est assez grande.

Fait étonnant, selon les chiffres recueillis par liv.rent, louer un appartement 3 1/2 meublé ce mois-ci te coûterait moins cher qu'un 3 1/2 non meublé. Ce serait les plus hauts prix pour un 3 1/2 jamais répertoriés sur la plateforme depuis au moins deux ans si l'on se fie aux rapports publiés entre mai 2021 et mai 2023.

Eh oui, la moyenne pour les domiciles meublés possédant une seule chambre est de 1 654 $ par mois, tandis que les logements de même catégorie non meublés te coûteraient, en moyenne, 1 686 $ soit une différence de 32 $ par mois, ce qui équivaut à 384 $ par année. En plus, pour la seconde option, tu dois te munir de meubles ce qui engendre des coûts supplémentaires. C'est donc véritablement une alternative à envisager si tu désires réduire tes dépenses.

Alors que le centre-ville s'est hissé à plusieurs reprises, dans les derniers mois, comme quartier le plus dispendieux de Montréal, voilà que Westmount lui vole la première place avec un loyer moyen, pour un 3 1/2 non meublé, de 2 042 $ et meublé de 1 896 $.

Le centre-ville reprend toutefois du galon pour les appartements 4 1/2 non meublés en se hissant à la première place avec un loyer moyen de 2 842 $. Pour ce type de logement, Westmount se trouve juste derrière avec une moyenne de 2 723 $ par mois.

Le quartier le plus abordable pour les appartements non meublés revient, ce mois-ci, à Ahuntsic-Cartierville avec un loyer moyen de 1 408 $ pour un 3 1/2. Or, pour les locations meublées, c'est plutôt Notre-Dame-de-Grâce qui s'illustre avec une moyenne de 1 404 $ par mois.

Pour les 4 1/2 non meublés, c'est plutôt Hochelaga-Maisonneuve qui remporte la palme du moins onéreux avec un coût moyen de 1 633 $ et Saint-Henri pour les 4 1/2 meublés avec une somme de 2 017 $ par mois. Notons que pour Notre-Dame-de-Grâce, le rapport spécifie que pour cette catégorie précise aucune donnée n'est disponible.