Le prix moyen d'un 3 1/2 à Montréal atteint 1620 $ et voici les quartiers les moins chers
Une différence de près de 200 $ comparativement à 2022. 😲
Maisons à Montréal.
Un grand nombre de Québécois.es sont présentement à la recherche du logement idéal. Malheureusement pour les personnes en quête de la perle rare, cette année, le coût des logements à louer n'a jamais été aussi haut dans la métropole.
En effet, la plateforme immobilière liv.rent, a répertorié le prix des appartements à louer dans onze quartiers de la ville soit le centre-ville, Le Plateau-Mont-Royal, Côte-des-Neiges, Notre-Dame-de-Grâce, Saint-Laurent, Hochelaga-Maisonneuve, Villeray-Parc-Extension, Ahuntsic-Cartierville, Saint-Henri, Verdun et Westmount, afin de t'aider dans tes recherches, et disons que ça fait mal au portefeuille. Malgré tout, regarder différents quartiers peut être une bonne manière d'économiser puisque la différence des loyers entre certains secteurs de la métropole est plus que frappante.
Selon les données récoltées pour le mois d'avril, la moyenne pour un 3 1/2 non meublé serait de 1 620 $. En avril 2022, celle-ci était de 1 423 $, soit une différence notable de près de 200 $ en seulement un an.
Autre preuve que le marché a augmenté de façon fulgurante, le quartier le moins cher l'an passé, Hochelaga-Maisonneuve, proposait en moyenne des loyers à 1 167 $ pour un 3 1/2 non meublé alors qu'en 2023, rien à voir. Selon le bilan de liv.rent, les loyers les moins chers, ce mois-ci, se trouveraient à Ahuntsic-Cartierville et seraient affichés à 1 409 $, un écart de 242 $. Par mois cela représente près de 2 904 $ de moins dans le budget d'un.e locataire montréalais.e.
Quels sont les quartiers les moins chers pour un 3 1/2 et un 4 1/2 à Montréal?
Ce mois-ci, selon la plateforme liv.rent, c'est le quartier Ahuntsic-Cartierville qui présente les prix les moins chers avec une moyenne de 1 409 $ pour un 3 1/2 non meublé. Celui-ci est suivi de Côte-des-Neiges avec un loyer moyen de 1 459 $, Hochelaga-Maisonneuve avec 1 495 $, Saint-Laurent avec 1 498 $ et Villeray-Parc-Extension avec 1 509 $.
Pour ce qui est des 4 1/2 c'est plutôt, Hochelaga-Maisonneuve qui possède les logements les moins dispendieux avec une moyenne de 1 737 $ pour un domicile à deux chambres. Parmi les secteurs les plus abordables, on retrouve Ahuntsic-Cartierville avec une moyenne de 1 749 $ par mois, Notre-Dame-de-Grâce avec 1 824 $, Villeray-Parc-Extension avec 1 937 $ et Côte-des-Neiges avec 1 969 $.
Quels sont les quartiers les plus chers pour un 3 1/2 et un 4 1/2 à Montréal?
Celui qui remporte la palme du quartier le plus dispendieux de la métropole est bel et bien le centre-ville de Montréal avec une moyenne de 1 883 $/mois pour un 3 1/2 non meublé. Ce qui représente une différence de 474 $ avec le quartier le plus économique dans la même catégorie, Ahuntsic-Cartierville.
En deuxième position du podium, on retrouve Westmount avec 1 784 $, Verdun avec 1 772 $, Le Plateau-Mont-Royal avec 1 735 $, Saint-Henri avec 1 663 $ et Notre-Dame-de-Grâce avec 1 617 $.
Pour les appartements 4 1/2 non meublé, c'est toujours le centre-ville qui se tient bien loin de ses comparses avec un loyer moyen de 2 787 $. Ce secteur ultra dynamique est précédé de Westmount avec 2 518 $, de Verdun avec 2 401 $, du Plateau-Mont-Royal avec 2 374 $, de Saint-Henri avec 2 023 $ et de Saint-Laurent avec 1 981 $.
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