Les locations Airbnb à Montréal seront interdites 9 mois par année et voici quoi savoir

La Ville de Montréal a finalement mis son plan à exécution : les locations à court terme de type Airbnb dans les résidences principales seront interdites à travers la métropole neuf mois par année, afin de mettre un terme à la crise du logement. Si c'est ton cas, tu devras peut-être trouver un autre moyen de faire un peu d'argent on the side.

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Selon la nouvelle réglementation, adoptée ce mardi 18 mars, il sera permis de louer son logement principal à court terme entre le 10 juin et le 10 septembre seulement.

Ainsi, du 11 septembre au 9 juin inclusivement, les locations Airbnb seront proscrites.

Lors de la séance du conseil municipal de mardi, l'administration Plante s'est dite « convaincue » de faire la bonne chose pour mettre un terme à la crise du logement et à la location touristique illégale à travers la métropole.

Permis obligatoire

Toute personne souhaitant mettre en location son nid familial ne pourra pas le faire comme bon lui semble. Elle devra se munir d'un permis municipal obligatoire. Son coût : 300 $. Toute documentation nécessaire à son obtention devra également être déposée en personne au bureau de la Ville.

Le formulaire de demande sera accessible à partir du 1er avril prochain.

Ceux et celles qui iront à l'encontre de la réglementation s’exposent à des amendes salées, allant jusqu’à 2 000 $ pour les personnes physiques et 4 000 $ pour les entreprises.

D'ailleurs, la location à court terme n'est pas permise partout à Montréal. Il est possible de louer dans tous les arrondissements, sauf à Lachine, Saint-Laurent et Saint-Léonard.

Les étapes à suivre

Selon le site Web de la Ville de Montréal, plusieurs étapes s'imposent avant de pouvoir officiellement louer son logement :

1. Tu dois d'abord obtenir un numéro de demande de permis d’exploitation auprès de la Ville;
2. Tu devras faire vérifier ton identité à un bureau d’Accès Montréal, en présentant, par exemple, une pièce d’identité avec photo ou ton dernier avis de cotisation provincial en version papier;
3. Tu devras débourser les 300 $ (taxes comprises) pour l’analyse de la demande;
4. Si tu es accepté.e, tu pourras ensuite demander un certificat de la Corporation de l’industrie touristique du Québec (CITQ). Il faudra que tu envoies par courriel le numéro de certificat à la Ville de Montréal;
5. Avant de commencer à louer ton logement, tu dois attendre de recevoir ton permis d’exploitation de la Ville. Une fois reçu, imprime-le et affiche-le dans ta fenêtre afin qu'il soit visible de la rue.

Ces cinq étapes-là seront à refaire chaque année, si tu souhaites renouveler ton permis municipal.