Cette carte du REM montre le prix médian des maisons selon la station en 2022
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Le REM. Droite : Des maisons à Montréal.
D'ici 2024, le Réseau express métropolitain sera entièrement en service. Alors si tu souhaites investir en achetant une maison prochainement, cela peut être intéressant pour toi de connaître le prix médian des propriétés selon les stations, histoire que tu saches à quoi t'attendre.
La courtière immobilière Charlyse Amoussou a publié ce 18 juin sur Instagram une carte qui montre la valeur des pavillons de trois chambres et plus au premier trimestre de 2022, mais aussi l'évolution des coûts depuis 2021.
« J'ai fait les calculs à partir du prix des maisons vendues dans les municipalités et/ou arrondissements où sont situées les stations », a-t-elle expliqué.
Pour habiter sur la première partie du REM qui ouvrira l'automne 2022, soit la portion orange, les Québécois.es ont payé en moyenne 1,36 millions de dollars pour une maison sur L'Île-des-Sœurs, 550 000 $ pour vivre à la station Panama et 1,547 million pour s'installer à Du Quartier.
Sur la section verte claire, qui sera utilisable à l'automne 2023, l'achat d'une propriété de trois chambres ou plus coûtait 642 500 $ à Du Ruisseau et Montpellier, 1, 966 millions de dollars à Ville-de-Mont-Royal et à Canora, 1,814 million de dollars à Édouard-Montpetit et 1,384 million à Mc Gill et à la Gare Centrale.
Celles et ceux qui ont investi sur la portion bleue claire, qui sera lancée au printemps 2024, ont dû payer en moyenne 685 000 $ à Anse-à-l'Orme, 1,006 millions à Kirkland, 690 000 $ à Fairview-Pointe-Claire, 674 000 $ à Des Sources, 980 000 $ à Bois-Franc et 627 000 $ proche de l'aéroport.
La dernière partie de la ligne du REM qui ouvrira, la partie bleue foncée, sera disponible à partir de l'automne 2024. Selon les stations, une maison à Deux-Montagnes et Grand-Moulin coûtait 503 500 $, à Sainte-Dorothée 717 000 $, à Pierrefonds-Roxboro 628 000 $, et à Sunnybrooke 598 000 $.
D'après les variations de prix calculées par l'agence immobilière c'est près des stations Du Quartier (+51,66 %), Edouard-Montpetit (+37,11%) et Panama (+25,28%) que le coût d'une maison de trois chambres ou plus a le plus explosé lorsqu'on compare le premier trimestre de2021 et celui de 2022.
La photo de couverture est utilisée à titre indicatif seulement.