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FR - Marché immobilier

Montréal connaîtra la plus forte hausse du prix des maisons au Canada d'ici la fin 2021

T'aurais dû commencer à économiser avant ta naissance.

Le prix des maisons à Montréal augmentera encore en 2021

C'est un secret de polichinelle; le marché immobilier dans la métropole a explosé dans la dernière année, en raison de la pandémie de COVID-19. Or, la tendance sera aussi à la hausse pour la deuxième moitié de 2021, mais moindre que prévu. Toutefois, l'augmentation du prix des maisons montréalaises sera la plus élevée au Canada.

C'est ce que prévoit l'entreprise immobilière Royal LePage, selon sa Synthèse nationale des prix des maisons, qui se base sur les données données des 62 des plus grands marchés immobiliers du pays.

Ainsi, le prix de l'agrégat des propriétés dans le Grand Montréal, soit une moyenne des prix médians des habitations analysées, augmenterait de 17,5 % au quatrième trimestre, c'est-à-dire de septembre à décembre prochain. Celui-ci passera de 445 000 $ en 2020 à 522 900 $ cette année. C'est 1,5 % de plus que la moyenne nationale.

Bien que les données du dernier trimestre risquent d'être élevées, Royal LePage s'avance et confirme que le plus fort de la hausse des prix « devrait être derrière nous ».

« La progression de la vaccination dans la province permet à la population de se projeter à nouveau dans des projets autres que la vie à la maison, tels que les voyages et les activités en famille et avec les amis », précise Dominic St-Pierre, vice-président et directeur général de la branche québécoise de Royal LePage.

L'homme ajoute que plusieurs personnes ont remis leur achat à plus tard « en espérant faire face à une compétition plus saine » dans les prochains 6 à 12 mois.

Au deuxième trimestre de 2021 seulement, c'est une augmentation de 21,7 % d'une année sur l'autre qui a été observée dans la région métropolitaine, pour atteindre 514 000 $.

Pour les maisons unifamiliales détachées de la métropole, le prix médian a augmenté de 25,5 % pour s'établir à 559 000 $, alors que pour une copropriété, la hausse atteint les 14,1 % par rapport à 2020, se chiffrant à 405 000 $.

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Si tu cherches un bien complètement atypique, tu devrais jeter un coup d'œil à cette maison de la Rive-Nord de Montréal : son intérieur est l'opposé de l'extérieur. Et derrière cette devanture toute noire se cache un paradis lumineux à 399 900 $.

Située à Mirabel, cette maison de type loft possède huit pièces et a une histoire particulière. C'est une ancienne animalerie qui a été entièrement rénovée en 2021. Le coût des travaux est d'ailleurs estimé à 150 000 $ par le propriétaire.

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On se croirait presque chez nos voisins du Sud, car cette maison de Trois-Rivières qui semble sortir tout droit des Hamptons est à vendre et elle fait rêver. D'ailleurs, si tu as toujours eu un faible pour les garde-robes stylées et bien organisées, jette un coup d'oeil à celle qui se trouve dans la chambre principale.

La maison en bordure du fleuve Saint-Laurent se vend pour la « modique » somme de 1 189 000 $, et tu vas vite comprendre pourquoi.

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J'ai pris l'avion avec les nouvelles mesures de voyage au Canada et voici comment c'était

100 $USD le test PCR pour rentrer au pays quand t'es vacciné? 🤯

Les frontières viennent de rouvrir au Canada et de nouvelles mesures de voyage ont été mises en place. Étant doublement vaccinée, j'ai décidé de partir en vacances au Mexique en amoureux pour une dizaine de jours et voici comment s'est déroulé mon retour par voies aériennes au pays avec la compagnie Air Transat.

Bien que les restaurants de l'aéroport YUL étaient ouverts à mon départ et bondé de monde, le Mexique étant un pays qui ne demande pas de tests PCR à l'entrée du territoire, je vais me focaliser sur les démarches à suivre lors de mon retour à Montréal, afin que tu saches quoi prévoir la prochaine fois que tu prendras l'avion pour rentrer au Canada.

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Alors que nous sommes habitué.es de voir deux ou même trois demeures à Occupation Double, cette année pour l'édition dans l'Ouest, les célibataires seront tous.tes dans une seule grande maison et la production explique comment l'équipe a fait pour créer un espace de vie propice aux tournages de l'émission.

Lors de la quotidienne du jeudi 16 septembre, le directeur artistique d'OD, Antoine Laurier, a fait une visite guidée de l'immense maison des candidats et candidates à Jay Du Temple, donnant un aperçu de celle-ci aux fans de l'émission.

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