12 villes où les prix des maisons sont moins chers actuellement au Québec

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) rapporte un recul des ventes de maisons à travers la province entre janvier et mars 2025. Et même si, dans certaines villes, devenir propriétaire à petit prix relève presque du rêve, quelques municipalités demeurent tout de même parmi les plus accessibles.

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C’est du moins ce que révèlent les données analysées par l’APCIQ à partir de la plateforme Centris. Au premier trimestre de 2025, le prix médian des maisons unifamiliales au Québec s’est établi à 485 000 $. Une douzaine de villes affichent toutefois un prix sous cette moyenne provinciale.

Voici les douze villes du Québec les plus abordables selon les données du premier trimestre de 2025 :

• Baie-Comeau : 230 500 $
• Thetford Mines : 235 000 $
• Shawinigan : 270 000 $
• Sept-Îles : 292 500 $
• Saguenay : 330 000 $
• Victoriaville : 330 000 $
• Rivière-du-Loup : 332 500 $
• Rouyn-Noranda : 340 000 $
• Rimouski : 360 000 $
• Sorel-Tracy : 375 000 $
• Val-d’Or : 378 000 $
• Granby : 468 000 $

Voici les quatre villes où les maisons sont les moins abordables actuellement :

• Gatineau : 495 000 $
• Sainte-Adèle : 527 000 $
• Saint-Sauveur : 585 000 $
• Montréal : 600 500 $

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