Charlesbourg

Au moment d’écrire ces lignes, aucun 3 1/2 n’était à louer sur la plateforme Centris. On s’est donc tourné vers Kijiji.ca, où 11 logements n’attendaient qu’à être considérés.

La moyenne s’est établie à 1 281 $ par mois pour un appartement d’une chambre, avec un plancher à 855 $ et un sommet à 1 590 $.

Quartiers de Charlesbourg :

La Haute-Saint-Charles*

Au moment d’écrire ces lignes, aucun 3 1/2 n’était à louer sur la plateforme Centris. On a donc combiné les résultats de recherche sur Kijiji.ca et LogisQuébec.

Un total de quatre annonces étaient alors en ligne, pour une moyenne de 1 421 $ par mois pour la location d’un appartement d’une chambre.

Quartiers de La Haute-Saint-Charles :

Beauport

Avec un loyer moyen de 1 450 $ par mois pour un 3 1/2, selon les données disponibles sur la plateforme Centris, ça fait de Beauport le troisième arrondissement le plus abordable de Québec.

Cela dit, au moment d’écrire ces lignes, seuls deux logements étaient disponibles : un à 1 200 $ et un autre à 1 700 $.

Quartiers de Beauport :

• Chutes-Montmorency
• Saint-Michel
• Sainte-Thérèse-de-Lisieux
• Vieux-Bourg
• Vieux-Moulin

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge*

Cet arrondissement couvre près de 20 % de la superficie totale de la ville de Québec, ce qui en fait le deuxième plus grand, juste après La Haute-Saint-Charles. On est en pleine nature, en plein cœur du milieu urbain, notamment grâce à son accès au fleuve Saint-Laurent.

Selon les données disponibles sur Centris, la moyenne des cinq loyers affichés était de 1 655 $ par mois.

Quartiers de Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge :

Les Rivières*

Puisque les deux seuls 3 1/2 à louer dans cet arrondissement de l’est de la capitale étaient des condos de luxe fraîchement rénovés, on a décidé d’inclure l’ensemble des logements à louer dans le coin.

Sur Centris, on retrouve un total de neuf logis, dont un appartement de trois chambres à 1 070 $... et une maison à louer à 3 495 $ par mois.

Résultat : la moyenne s’élève à 1 959 $ par mois. Or, si on met cette résidence de côté, la moyenne chute à 1 740 $.

Quartiers des Rivières :

La Cité-Limoilou

La moyenne s’élève à 1 945 $ pour 23 logements à louer. Ce montant demeure relativement élevé, puisque neuf d’entre eux affichent un loyer supérieur à 2 000 $.

Cela reste toutefois compréhensible, considérant que ce quartier, qui s’est gentrifié au fil des dernières années, figure parmi les plus convoités — un peu à l’image du Plateau-Mont-Royal ou d’Hochelaga, à Montréal.

Quartiers de la Cité-Limoilou :